Mieszkanie Kraków Bronowice powierzchnia 74.67 m² C206-SM-11543

|





Funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami ,widok na zieleń !!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU 2%PCC

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż narożne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 74,67m2 z dwoma balkonami i ekspozycją na trzy strony świata wschód , zachód oraz południe w wyjątkowo, kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej części Krakowa - w spokojnych i rodzinnych Bronowicach.

To harmonijnie zaprojektowane osiedle powstało z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalności oraz budowaniu prawdziwej, sąsiedzkiej wspólnoty. Starannie zaplanowane części wspólne, zielone alejki spacerowe i przestrzenie rekreacyjne sprawiają, że mieszkanie staje się czymś więcej niż adresem - staje się miejscem do życia.

Kameralna architektura i przemyślane mieszkania

Inwestycję tworzą trzy nowoczesne budynki - dwa dwupiętrowe oraz jeden trzypiętrowy - zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną z ponad 30-letnim doświadczeniem. Spójna, elegancka stylistyka oraz wysoka jakość wykonania gwarantują estetykę i funkcjonalność na lata.

Atuty inwestycji:



ergonomiczne i ustawne układy mieszkań,


duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz,


prywatne, ogrodzone ogródki na parterze,


nowoczesne windy dostępne z poziomu garażu,


wysoki standard wykończenia części wspólnych.



Przestrzeń sprzyjająca relacjom

Osiedle zaprojektowano tak, aby mieszkańcy nie pozostawali anonimowi. Wspólne inicjatywy, integracyjne spotkania oraz funkcjonalne części wspólne budują atmosferę przyjaznej społeczności.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:



świetlicę z częścią coworkingową - idealną do pracy zdalnej,


plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią,


zielone alejki spacerowe,


wózkownie i rowerownie,


stację naprawy rowerów,


garaż podziemny oraz zewnętrzne miejsca postojowe.



Miejsca postojowe w garażu podziemnym dostępne są w cenie 50 000 zł , a komórki lokatorskie w przedziale od 10 350 zł do 28 950 zł - w zależności od metrażu.

Lokalizacja - równowaga między miastem a naturą

To kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy, dostęp do terenów zielonych oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna.
W pobliżu znajdują się centra handlowe, szkoły oraz trasy rowerowe prowadzące do wyjątkowych terenów rekreacyjnych, takich jak Dolinki Krakowskie czy Ojcowski Park Narodowy .
Dodatkowym atutem jest przystanek komunikacji miejskiej przy wjeździe do inwestycji, zapewniający szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

Standard wykończenia mieszkań




Mieszkania oferowane są w standardzie deweloperskim , co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Zakres wykończenia obejmuje:



ścianki działowe wykonane z bloczków gipsowych lub betonu komórkowego,


tynki gipsowe na ścianach nośnych (bez gładzi),


posadzki w postaci jastrychów cementowych, przygotowane pod montaż okładzin podłogowych,


stolarkę okienną PVC z mikrowentylacją oraz nawiewnikami,


parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej,


na parterze - okna z szybą bezpieczną oraz okuciami antywłamaniowymi klasy WK2,


balkony prefabrykowane betonowe,


balustrady stalowe o konstrukcji ażurowej.

drzwi antywłamaniowe,






wideodomofon przy wejściu,


pełne opomiarowanie mediów,


wyznaczone miejsca pod montaż klimatyzacji,







Zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają trwałość, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego użytkowania, a jednocześnie stanowią solidną bazę do wykończenia mieszkania według własnej koncepcji.
Osiedle zostało również dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami - windy obsługują wszystkie poziomy, w tym garaż podziemny.




Harmonogram realizacji inwestycji



Zakończenie prac budowlanych: do 30 września 2026 r.


Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: do 31 października 2026 r.


Przekazanie mieszkań Nabywcom: do 30 kwietnia 2027 r.


Przeniesienie własności lokali: do 30 kwietnia 2027 r.



Harmonogram został zaplanowany z zachowaniem odpowiednich etapów formalno-prawnych, co zapewnia bezpieczny i uporządkowany proces realizacji inwestycji oraz przekazania mieszkań przyszłym właścicielom.


To propozycja dla osób, które szukają balansu między spokojem a miejską wygodą. Kameralna zabudowa, funkcjonalne mieszkania, prywatne ogródki i zielone otoczenie tworzą przestrzeń idealną zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz aktualnej oferty mieszkań zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Urszula Grecka
Tel: 790 804 186
Email: ula@sadurscy.pl








::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner, Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: monitoring |
Plac zabaw: TAK |
Gaz: jest |
Woda: sieć rozprowadzona |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: c.o. |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż pod budynkiem |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 56,2800 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,6700 |
Rok budowy: 2027 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,18 |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2,99 |
Podłoga WC: wylewka |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,39 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-314904

::KONTAKT DO AGENTA |
Urszula Grecka |
+48 790-804-186 |
ula@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/