Mieszkanie Kraków Bieżanów-Prokocim powierzchnia 48 m²C206-SM-76595

|
Nowoczesne mieszkanie na Osiedlu Złocień - komfort, design i doskonała lokalizacja.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy z przyjemnością prezentuje Państwu atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie położone w spokojnej części Krakowa, przy ulicy Domagały.

Lokal o powierzchni 48,12 m² znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 2019 roku. Mieszkanie składa się z salonu (16,69 m²), sypialni (11,14 m² ) , kuchni (8,01 m²), łazienki (4,2 m²) oraz przedpokoju (8,08 m² )

Wnętrze jest starannie zaprojektowane i urządzone w spójnej, eleganckiej stylistyce . Większość mebli wykonano na wymiar, co pozwoliło uzyskać idealny balans pomiędzy estetyką, a funkcjonalnością.

Na wyposażeniu pozostają sprzęty AGD renomowanych marek - m.in. Samsung i LG . Ogromnym atutem mieszkania jest duży narożny balkon (11,83 m²) , który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

W podziemnej hali garażowej jedno niezależne miejsce postojowe między filarami (+ 40 000 zł) - pełna swoboda manewru, bez kolizji z sąsiadami.

Osiedle ciche, zielone i dobrze skomunikowane - w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkole, sklepy, paczkomat, Żabka oraz nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 20 na Złocieniu z unikalnym boiskiem na dachu hali sportowej. Stacja szybkiej kolei SKA Kraków Złocień oddalona zaledwie o ok. 1300 m umożliwia błyskawiczny dojazd do centrum, a przystanek autobusowy (linie MPK jak 163) znajduje się w odległości ok. 700 m.​

W niedalekiej odległości mieści się galeria handlowa ATUT .

Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa).
Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych .

Szczegóły oferty: +48 730-370-993

Cena: 690 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 824 zł


Eksploatacja i media - miesięczna stawka




Utrzymanie nieruchomości wspólnej
48,12 m2 * 4,42 = 212,68zł


FR - koszty przyszłych remontów
48,12 m2 * 0,44 = 21,17zł


Ciepło - opł. stała (c.o./c.w.u.)
48,12 m2 * 1,90 = 91,43zł


Centralne ogrzewanie (opł. zmienna)
1,3 GJ * 140,00 = 182,00zł


Zimna woda i odprowadzenie ścieków
7,7 m3 * 13,73 = 105,72zł


Ciepła woda (podgrzanie)
3,1 m3 * 31,00 = 96,10zł


Wywóz śmieci (gospodarka odpadami)
2 os. * 35,00 = 70,00zł


Legalizacja urządzeń pomiarowych
1 kpl. * 13,00 = 13,00zł


Energia elektryczna
1szt. * 32,00zł


Razem eksploatacja i media
824,10zł




::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: SKM, MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 600 |
Odl. do przedszkola [m]: 100 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: narożne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce garażowe |
Piwnica [m2]: 14 |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11,8300 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,1200 |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,34; 10,76 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,85 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,11 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-313248


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=7DpF9oMB6dd

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Tendera |
+48 730-370-993 |
robert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29