Mieszkanie Kraków Bieńczyce powierzchnia 39 m²C206-SM-92179

|


REZERWACJA - UMOWA PRZEDWSTĘPNA

2 pokoje | 38 m² | balkon | oddzielna kuchnia | Bieńczyce - os. Przy Arce | blisko DH Wanda

Dostępne od zaraz | idealne dla pary, singla lub inwestora

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,52 m² , położone w Krakowie - Bieńczyce, os. Przy Arce , w pobliżu Domu Handlowego Wanda . Lokal znajduje się na 8 piętrze w zadbanym, ocieplonym 10-piętrowym bloku i posiada zachodnią ekspozycję , dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.

Do mieszkania przynależą balkon oraz piwnica .

Układ mieszkania



salon - ok. 15 m²


sypialnia - ok. 10 m²


oddzielna, widna kuchnia - ok. 7 m²


łazienka


przedpokój



Układ jest funkcjonalny i wygodny zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.

Standard
Wymieniona instalacja elektryczna.
Pokoje oraz łazienka przeszły remont w 2019 roku , w ramach którego wykonano m.in.:



gładzie i malowanie ścian


nowe panele podłogowe


wymianę drzwi wewnętrznych


nowe płytki i wyposażenie łazienki



Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania .

Lokalizacja

Osiedle Przy Arce to spokojna i zielona część dzielnicy Bieńczyce , z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. W pobliżu znajdują się m.in.:



Dom Handlowy Wanda - ok. 400 m


Planty Bieńczyckie - tereny spacerowe i rekreacyjne


liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne



W najbliższej okolicy dostępne są również placówki edukacyjne:



przedszkole samorządowe - ok. 150 m


żłobek - ok. 600 m


szkoła podstawowa - ok. 300 m


liceum - ok. 1 km



Komunikacja

Bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa i innymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki komunikacji miejskiej:



DH Wanda - ok. 380 m


Rondo Kocmyrzowskie im. Ks. Gorzelanego - ok. 500 m



Liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do centrum Krakowa.

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie dzięki dwóm niezależnym pokojom oraz oddzielnej kuchni bardzo dobrze sprawdza się jako nieruchomość pod wynajem . Lokalizacja z dobrą komunikacją tramwajową i rozwiniętą infrastrukturą zapewnia stały popyt najemców .

Dodatkowe informacje



stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą - możliwy zakup na kredyt


przed budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców




Prezentacja mieszkania odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu .

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji .


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 380 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,5200 |
Rok budowy: 1976 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: meble |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, natrysk |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: garderoba |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-314243


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=6UEkys6eB3p

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 509-907-533 |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29