Mieszkanie Kraków Bieńczyce powierzchnia 37.0 m² C206-SM-44981

|
Sprzedam mieszkanie na Osiedlu Albertyńskim o powierzchni 37m2 po generalnym remoncie w bloku z lat '70 z windą.

Metraż i układ

- 37 m² z jedną sypialnią oraz dużym salonem z aneksem kuchennym. Funkcjonalny rozkład zapewnia komfortową przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Lokal przeszedł generalny remont; wymieniono instalację elektryczną, a mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci MPEC.

- Standard: blok z lat 70.; mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co ułatwia codzienny dostęp. Otoczenie jest spokojne i zielone. Lokal wykończony w jasnej, nowoczesnej stylistyce z materiałów premium. Zainstalowano nowe okna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, a w łazience i kuchni nowe płytki i armatura.

- Forma własności: lokal stanowi prawo własnościowo-spółdzielczej (istnieje możliwością ustanowienia księgi wieczystej). Budynek jest zarządzany przez spółdzielnię; czynsz ok. 450 zł miesięcznie obejmuje m.in. fundusz remontowy, zaliczkę na wodę i ogrzewanie.

Możliwość wprowadzenia od zaraz.

Lokalizacja - osiedle Albertyńskie

Osiedle Albertyńskie powstało jako część nowohuckiego zespołu "Bieńczyce Nowe". Urbanistyczna koncepcja zakładała budowę luźno rozmieszczonych bloków otoczonych zielenią i połączonych główną osią parku Planty Bieńczyckie. Wzdłuż osi zaplanowano publiczne usługi - szkoły, przedszkola, biblioteki i dom handlowy - tak aby mieszkańcy mogli załatwić codzienne sprawy bez przekraczania ruchliwych ulic. Dziś osiedle jest otoczone zielenią i zapewnia spokój, jednocześnie leżąc zaledwie kilka przystanków tramwajowych od centrum Nowej Huty.

Przyjazne sąsiedztwo

- Planty Bieńczyckie - rozległy park o powierzchni ok. 13 ha
- Dom Handlowy „Wanda”
- W obrębie osiedla funkcjonują sklepy spożywcze, apteki, przychodnia, poczta, żłobek i dwie przedszkola.
- Park Lotników Polskich,
- Ogród doświadczeń im. Stanisława Lema i ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły.

Komunikacja

Tramwaje - zespół przystanków przy rondzie Gen. Maczka zapewnia szybką i wygodną komunikację do centrum Krakowa i innych dzielnic. Zatrzymują się tu linie tramwajowe 9, 14, 21, 52, 62 i 64.

Autobusy - przy „DH Wanda” kursują również liczne autobusy: dzienne linie 125, 132, 142, 152, 172, 189, 502, 572 oraz nocna linia 664

Samochodem - położenie przy alei gen. Władysława Andersa i rondzie Gen. Maczka umożliwia łatwy wyjazd w stronę centrum, a także szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa (droga ekspresowa S7). W grudniu 2025 r. otwarto nowy 2,6‑kilometrowy odcinek S7 łączący węzeł Grębałów z węzłem Nowa Huta

Rowerem - zielone Planty Bieńczyckie i pobliskie ścieżki rowerowe tworzą bezpieczną trasę rekreacyjną oraz alternatywny dojazd do centrum Nowej Huty i Parku Lotników Polskich.

Edukacja i infrastruktura społeczna

Szkoły i przedszkola - na osiedlu znajdują się dwa przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 100, a w pobliżu Plant Bieńczyckich działa siedem szkół, w tym III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego.

Opieka medyczna - na terenie osiedla funkcjonuje przychodnia lekarska, apteki oraz pobliski Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera (ok. 1,2 km). W okolicach działają również prywatne gabinety stomatologiczne i specjalistyczne.

Finanse

Cena sprzedaży mieszkania wraz z meblami oraz sprzętem AGD wynosi 590 000 zł.

W przypadku zainteresowania zakupem pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach, do ceny należy doliczyć 10 000 zł .
Czynsz administracyjny: ok. 450 zł

KONTAKT
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: po generalnym remoncie |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37 |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,3800 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - przedpokój : Pd-Zach |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313051

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
+48 577-072-177 |
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12