Mieszkanie lubuskie Zielona Góra powierzchnia 41.6 m²C244-SM-05489

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z balkonem idealne na start lub jako przyszła inwestycja. Lokal położony przy ul. Ogrodowej w Zielonej Górze tuż przy Parku Kolei Szprotawskiej - w dobrze usytuowanej okolicy, w pobliżu centrum miasta .

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze sześciokondygnacyjnego budynku po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej . Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio przy ulicy Ogrodowej, natomiast samo mieszkanie jest oddalone od ruchliwej ulicy z oknami skierowanymi na park i sąsiednie budynki.

Na lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 41,6 m² składają się:


pokój dzienny o powierzchni 16,3 m²,
drugi pokój o powierzchni 9,0 m²,
oddzielna kuchnia z przyłączem gazu o powierzchni 7,3 m²,
łazienka z WC, o powierzchni 3,0 m²,
balkon zrównany z fasadą budynku (wejście z pokoju dziennego),
do nieruchomości przynależy również piwnica .


Ulica Ogrodowa ulokowana w pobliżu starówki (niecały kilometr) oraz w bezpośrednim sąsiedztwie parku to dobry kompromis między ścisłym centrum, a obrzeżami miasta. Wzdłuż jednej strony budynku znajduje się wewnętrzna ulica, która służy za parking dla okolicznych mieszkańców. Otoczenie nieruchomości składa się w głównej mierze z innych budynków mieszkalnych oraz szkół i przedszkoli.

W odległości do 10 minut pieszo znajdziemy popularne dyskonty spożywcze (Biedronka, Netto), a do starówki dotrzemy w 15 minut spacerem . Przystanek autobusowy znajduje się przy głównej ulicy, kilkadziesiąt metrów od budynku.

Lokal posiada miejskie centralne ogrzewanie oraz niskie koszty utrzymania .

Dużym atutem nieruchomości jest zdecydowanie dwustronna ekspozycja mieszkania (w kuchni na wschód oraz w salonie na zachód) oraz wiele okien wzdłuż ścian w całym lokalu zapewniające świetne doświetlenie wnętrza przez cały dzień . W obu pokojach podłogi są wyłożone drewnianym parkietem , który technicznie zachował się w dobrym stanie.

Nieruchomość została przygotowana dla przyszłych właścicieli, którzy będą mogli samodzielnie urządzić oraz dostosować przestrzeń do swoich potrzeb i/lub wizji. W szczególności dla mniejszych rodzin, bądź osób zainteresowanych przystosowaniem lokalu jako inwestycji.

Stan prawny lokalu - własność . Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 6,0 m2. Koszty związane z utrzymaniem lokalu - 643 zł. Istnieje możliwość negocjacji !

Zapraszam. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty:

Mikołaj Staykov

Tel. 660 730 754

Licencja pośrednika nr. 22648

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo