Mieszkanie Bydgoszcz Okole powierzchnia 76 m²C262-SM-24594
Mieszkanie na Sprzedaż
Opis nieruchomości
Oferta TYLKO w Jagła Nieruchomości.
INWESTYCYJNY CZTEROPAK | 4 WYNAJĘTE MIESZKANIA | DOCHÓD OD PIERWSZEGO DNIA
Szukasz nieruchomości, która generuje przychód od momentu zakupu?
Przedstawiamy pakiet 4 w pełni wyposażonych mikrokawalerek inwestycyjnych, które są aktualnie wynajęte i przynoszą regularny dochód. To propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu inwestycyjnego, stabilnego najmu oraz atrakcyjnej stopy zwrotu.
Najważniejsze informacje
4 wynajęte mikrokawalerki sprzedawane w pakiecie
2 księgi wieczyste - na każdej znajdują się 2 mieszkania
Możliwość zakupu całego czteropaku lub jednego dwupaku
Cena całego pakietu: 550 000 zł
Cena jednego dwupaku (2 mieszkania): 300 000 zł
Aktualny przychód z najmu około 6 000 zł miesięcznie
Lokale sprzedawane z wyposażeniem
Miejsca parkingowe przy budynku
O nieruchomości
Mieszkania znajdują się na pierwszym piętrze budynku o loftowym, pofabrycznym charakterze, który został zaadaptowany na apartamentowiec i oddany do użytkowania w 2020 roku.
Każda kawalerka posiada pokój około 16m2 z aneksem kuchennym oraz łazienkę Dwa mieszkania są lokalami jednopoziomowymi z oknami dachowymi. Z kolei kolejne dwa, to mieszkania posiadające antresole, które zwiększają funkcjonalność i powierzchnię użytkową lokali.
Wysokość pomieszczeń wynosi od około 3,5 m do 4,5 m, co zapewnia komfort użytkowania i poczucie przestrzeni.
Lokale są w pełni wyposażone i przygotowane do dalszego najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniach znajdują się aneksy kuchenne, lodówki, płyty indukcyjne, okapy, pralki oraz podstawowe wyposażenie niezbędne do codziennego użytkowania.
Niskie koszty utrzymania
Wszystkie instalacje zostały wykonane od nowa podczas adaptacji budynku, 2021r.
Dużym atutem nieruchomości są niskie koszty ogrzewania. Ściany szczytowe oraz sufity mieszkań zostały dodatkowo ocieplone 15 cm warstwą wełny mineralnej, co znacząco poprawia parametry cieplne lokali.
Opłaty administracyjne i media wynoszą około 400 zł miesięcznie na mieszkanie.
Stabilny najem
Wszystkie lokale są obecnie wynajęte.
Mieszkania z antresolami są wynajmowane przez tych samych najemców od kilku lat, natomiast pozostałe lokale cieszą się stałym zainteresowaniem najemców i są regularnie wynajmowane.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie dużych zakładów pracy oraz uczelni wyższych. W najbliższej okolicy znajduje się około 1000 miejsc pracy, co zapewnia stałą grupę potencjalnych najemców.
Dodatkowym atutem jest bliskość uczelni WSG oraz BSW, dzięki czemu lokale są atrakcyjne zarówno dla pracowników, jak i studentów.
Dodatkowe informacje
Do mieszkań prowadzi wydzielony korytarz, co zapewnia większy komfort i prywatność mieszkańców. W budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa. Remonty, przeglądy techniczne oraz bieżące naprawy realizowane są na bieżąco.
Dlaczego warto?
• Dochód od pierwszego dnia po zakupie
• 4 wynajęte mieszkania w jednej inwestycji
• Możliwość zakupu całego pakietu lub dwóch mieszkań
• Niskie koszty utrzymania
• Lokale gotowe do dalszego najmu
• Stałe zainteresowanie najemców
• Atrakcyjna relacja ceny do generowanego dochodu
Zapraszam do kontaktu oraz uzyskania szczegółowych informacji.
Patrycja Jagła
Jagła Nieruchomości
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Usługa pośrednictwa w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera prowizję od kupującego i sprzedającego, wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie z agentem nieruchomości. Posiadamy aktualne ubezpieczenie OC. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Lokalizacja
Podobne oferty
- Mieszkanie · 78,9 m² · Szwederowo 509 000 zł
- Mieszkanie · 72,68 m² · Fordon 519 000 zł
- Mieszkanie · 72 m² · Osowa Góra 680 000 zł
- Mieszkanie · 83,5 m² · Fordon 870 000 zł
Dobra cena
550 000 zł
Cena całkowita
- Powierzchnia: 76.0 m²
- Cena za m²: 7 236,84 zł
- Ilość pokoi: 4
- Rok Budowy: 1908
- Rodzaj: budynek wielorodzinny
- Rynek: wtórny
- Piętro: 1p
- Stan mieszkania: bardzo dobry
- Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
- Technologia budowlana: beton, cegła
- Okna: pcv 3 szyby, ciepły montaż
- Instalacje: dobre
- Woda: ciepła - miejska
- Ogrzewanie: gazowe
- Opłaty wg liczników: gaz, prąd
- Dodatki: meble
Szacunkowa wartość rynkowa
W tej okolicy: 486 400 – 834 988 zł
- Cena ofertowa
- 550 000 zł
- Odchylenie od szacunku
- -25%
Szacunek naszego systemu HAC, wyliczony automatycznie z ofert porównywalnych. Nie jest wyceną rzeczoznawcy majątkowego ani operatem szacunkowym, nie pochodzi od sprzedającego i nie ma związku z ceną, którą ustalił.
Skontaktuj się z nami