Mieszkanie dolnośląskie Zgorzelec powierzchnia 38.77 m² C175-SM-03352

Wynagrodzenie pośrednika w cenie !


Do sprzedania nowe 2 pokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim idealne jako inwestycja pod wynajem .

Mieszkanie położone jest na parterze budynku oddanego do użytku w 2025 roku.

Powierzchnia mieszkania wynosi 38,77 m2 i obejmuje pokój z aneksem kuchennym, sypialnię (oba pomieszczenia z wyjściem na taras i do ogrodu) oraz łazienkę.




Zestawienie powierzchni:

pokój z aneksem kuchennym - 21,14 m2

sypialnia - 11,88 m2

łazienka - 5,75m2



Stan deweloperski:

- Instalacje:

•elektryczną wraz z gniazdami i włącznikami

•sanitarną wraz z zestawem podtynkowym do toalety

•centralnego ogrzewania podłogowego (plus grzejnik drabinkowy w łazience) sterowaną programatorem elektronicznym


•światłowodową

•wideodomofon

-stolarkę okienną trzyszybową z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie

-ściany zagruntowane, przygotowane do malowania
-betonowa wylewka gotowa pod montaż paneli/płytek



Dodatkowa przestrzeń:


W cenie mieszkania kupujący otrzymuje komórkę lokatorską przypisaną do mieszkania o powierzchni około 2,7 m2.






Udogodnienia:

Inwestycja dostosowana dla potrzeb osób niepełnosprawnych- budynek posiada szerokie i wygodne ciągi komunikacyjne z bez progowymi przejściami, szerokie drzwi oraz windę do poziomu garażu podziemnego.



Części wspólne:

Części wspólne budynku zaprojektowano i wykonano z wykorzystaniem materiałów wykończeniowych o wysokiej jakości i podwyższonej trwałości, zapewniających długą żywotność oraz estetyczny wygląd przestrzeni. Całość zaprojektowano zgodnie z obowiązującymi normami technicznymi oraz zasadami nowoczesnej architektury użytkowej, zapewniając ponadprzeciętny standard estetyczny i funkcjonalny, który wyróżnia inwestycję na tle konkurencyjnych realizacji.








Zagospodarowanie terenu i infrastruktura osiedla:

Budynek jest częścią spójnej koncepcji osiedla mieszkaniowego Plac Ujazdowski, które w całości zostało zrealizowane przez tego samego inwestora. Kompleksowy charakter przedsięwzięcia pozwolił na zachowanie jednolitego standardu wykonania, harmonii architektonicznej oraz wysokiej jakości wykończenia wszystkich budynków i przestrzeni wspólnych.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatna droga wewnętrzna , w której nabywają udział w cenie lokalu . Droga została urządzona i oświetlona , wyposażona w ciągi piesze, miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich mieszkańców oraz ich gości a także nasadzenia roślin ozdobnych podkreślające estetykę osiedla.

Na terenie inwestycji zaprojektowano również plac zabaw wykonany z bezpiecznych, certyfikowanych materiałów, stanowiący przestrzeń rekreacyjną dla najmłodszych mieszkańców.

Całość układu komunikacyjnego i rekreacyjnego tworzy spójną, funkcjonalną i bezpieczną przestrzeń , sprzyjającą codziennemu użytkowaniu oraz integracji mieszkańców osiedla.




Lokalizacja:

Osiedle położone jest w południowej rozwijającej się części miasta. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, market spożywczy, ścieżka rowerowa. Lokalizacja dobrze skomunikowana z drogą krajową w kierunku Bogatyni.

*do ceny należy doliczyć 5000 zł za udział w prywatnej urządzonej drodze dojazdowej




Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo