Mieszkanie Wrocław Krzyki powierzchnia 53 m²C191-SM-41876

2 pokoje | Po remoncie | Klimatyzacja | Balkon | 3 min od Sky Tower | Centrum Wrocławia

Zamieszkaj w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia!

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,90 m² (łączna powierzchnia z komórką lokatorską wpisana do księgi wieczystej wynosi 55,60 m² ) położone przy ul. Skwierzyńskiej , zaledwie kilka minut spacerem od Sky Tower .

To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w centrum miasta, świetną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym miejscu otoczonym zielenią.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze zadbanego 6-piętrowego budynku z windą z 1994 roku. Budynek usytuowany jest bezpośrednio przy zielonym skwerze, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji można cieszyć się spokojnym otoczeniem.

Najważniejsze atuty


Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia
3 minuty spacerem do Sky Tower
Dwustronny, rozkładowy układ pomieszczeń
Remont mieszkania przeprowadzony w 2023 roku
Klimatyzacja
Balkon na całej długości mieszkania (powierzchnia ok. 3,7 m²)
Komórka lokatorska 2,7 m²
Trzy szafy wykonane na wymiar
wymieniona instalacja elektryczna
Okna PCV (ok. 2015 r.)
Drzwi antywłamaniowe firmy Gerda
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Światłowód doprowadzony do budynku
Budynek z nową windą
Gotowe do zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych


Układ mieszkania

Powierzchnia mieszkalna 52,90 m² obejmuje:


przestronną kuchnię połączoną z jadalnią,
ustawny salon z wyjściem na balkon,
wydzieloną strefę sypialnianą w salonie (możliwość korzystania jako zamkniętej lub otwartej przestrzeni),
drugą sypialnię z dużą szafą w zabudowie,
łazienkę z wanną oraz miejscem na pralkę,
funkcjonalny przedpokój z zabudowami.


Dodatkową powierzchnię stanowi komórka lokatorska o powierzchni 2,7 m² .


Wyposażenie

Kuchnia wykonana w zabudowie, wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD i pozostaje w dobrym stanie technicznym.

W mieszkaniu znajdują się aż trzy pojemne szafy wykonane na wymiar , które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.

Komfort mieszkańców zwiększa również zamontowana klimatyzacja , szczególnie doceniana podczas letnich miesięcy.

Lokalizacja - jeden z największych atutów

To miejsce pozwala korzystać z wszystkich zalet życia w centrum miasta.

W zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do:


Sky Tower - około 3 min
CH Arkady Wrocławskie
Dworca Głównego PKP
Galerii Wroclavia
Parku Andersa
licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.


W najbliższej okolicy znajdują się również:


Biedronka oraz sklepy spożywcze,
piekarnie i cukiernie,
szkoły i przedszkola,
przychodnie,
ścieżki rowerowe,
przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części Wrocławia.


Spacer do Rynku zajmuje około 10 minut , dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Informacje dodatkowe


spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,
wydanie mieszkania możliwe w krótkim terminie po zapłacie ceny,
możliwość parkowania przy budynku (brak przypisanego miejsca postojowego),
wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio z klatki schodowej - lokal nie korzysta z galerii komunikacyjnej , mimo że okna kuchni wychodzą w jej kierunku.


Cena 659 000 zł

Numer oferty: SKY-MS-2207

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Dawid Zaręba

tel. 537-022-408

Biuro Nieruchomości SkyHouse


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo