Mieszkanie dolnośląskie Lubań powierzchnia 39 m²C175-SM-97237

Wynagrodzenie pośrednika w cenie!

Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie na I piętrze położone w centrum Lubania przy ul. Dąbrowskiego.

Powierzchnia lokalu wynosi 39,10 m2.

W skład lokalu wchodzą:


ustawny pokój dzienny
sypialnia
kuchnia
łazienka z wanną i WC
przedpokój


Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,60 m2. W ramach części wspólnych właściciel korzysta z części strychu. Do wyłącznego użytku właściciela jest także murowany garaż i ogród przy budynku.

Dane techniczne:


centralne ogrzewanie zasilane za pomocą nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego
stolarka okienna PCV 2 szybowa
instalacja elektryczna miedziana


Mieszkanie położone jest na I piętrze kamienicy zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową. Miesięczne koszty stałe, w tym: fundusz remontowy i koszty zarządu, wynoszą około 360 zł (w tym 234,60 zł fundusz remontowy). Budynek zamieszkują trzy rodziny. W ostatnich latach budynek przeszedł wymianę pokrycia dachowego na dachówkę ceramiczną, wymianę instalacji elektrycznej na klatce schodowej, wymianę pionów gazowych, zamontowano nowe drzwi wejściowe i domofon. Fundusz remontowy z uwagi na przeprowadzone prace będzie podwyższony jeszcze do 2028 roku, po tym czasie ulegnie obniżeniu.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - blisko centrum miasta, a jednocześnie przy spokojnej ulicy o charakterze dojazdowym, z dala od największego ruchu. W sąsiedztwie przedszkole, w niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.





market spożywczy - przy tej samej ulicy 2 min. pieszo






Park na Kamiennej Górze - świetne miejsce na spacer - 5-6 min pieszo








Rynek i ścisłe centrum - 5 min. pieszo







Lokalne centrum handlowe z licznymi sklepami i usługami - 4 min. pieszo.
Dworzec kolejowy oddalony jest o około 10-12 minut spacerem.




Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.
Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.
Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo