Lokal Warszawa Ursynów powierzchnia 400 m²C206-SL-81348

|
Ładny, niezależny obiekt handlowo-usługowy 400m2 w dobrym miejscu na Ursynowie. Wysoki standard. Dwie kondygnacje naziemne, po ok. 200m2 każda.

Dwa duże przeszklenia witrynowe na parterze od frontu. Szerokie okna ładnie doświetlające biura na piętrze.

Na poziomie 0 duże witryny i trzy przeszklone wejścia. Jedno od ulicy, drugie z boku, trzecie z tyłu budynku.
Wewnątrz open space ponad 130m2 z witrynami, wejściem bezpośrednim i przeszklonym wyjściem tarasowym. Magazynek ok. 25m2. Zaplecze socjalne ok. 12m2. Dwie toalety, jedna podwójna dla klientów, druga na zapleczu, z brodzikiem.

W open space i holu wejściowym na podłodze szary gres dużego formatu. Zaplecze socjalne z rozległą zabudową kuchenną po jednej stronie, długą szafą po drugiej stronie. Na podłodze gres imitujący drewno. Przeszklone wejście z open space do klatki schodowej i holu.

Schody wiodące na piętro w naturalnym kamieniu, balustrady z metalu, mleczne przeszklenia.
Na piętrze hol w okręgu, z możliwością zaaranżowania poczekalni, miejscem na stolik, fotele, krzesła. Oświetlenie punktowe, na podłodze naturalny kamień. Wejście do holu przeszklone. Z holu wejście do czterech pomieszczeń biurowych. W pokojach wszystkie drzwi z mlecznego szkła hartowanego, oświetlenie punktowe, wentylacja. Na podłodze naturalny kamień. Zaplecze socjalne ok. 12m2, z oknem, jasną zabudową. Toalety, magazynek.

Obiekt ma siedem własnych miejsc postojowych przed wejściem. W zasięgu kilku metrów ogólnodostępny parking dla klientów.
Istnieje możliwość umieszczenia dużej reklamy na fasadzie.

W budynku jest instalacja alarmowa. W szystkie media miejskie: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Ogrzewanie własne gazowe dwufunkcyjnym piecem do CO i ciepłej wody. Istnieje możliwość korzystania z telefonu oraz z internetu większości operatorów.

W sąsiedztwie sklepy, usługi . W pobliżu przystanki autobusów miejskich.
Podana kwota sprzedaży jest kwotą BRUTTO. Właścicielem lokalu jest osoba fizyczna.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980

www.sadurscy.com

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: gazowe |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Usytuowanie: trójstronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Naziemn. miejsc parking.: 7 |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Podłogi: kamień |
Pow. całk. budynku [m2]: 400 |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz, CO |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 400,00 |
Rok budowy: 2011 |
Ostatnia modernizacja: 2024 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Miejsce na reklamę: na fasadzie |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,20 |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 4 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS8-LS-318643

::KONTAKT DO AGENTA |
Aneta Sadurska-Kurowska |
+48 606-272-980 |
aneta@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno |
Puławska 48 |
05-500 Piaseczno |
606-272-980


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.