Lokal małopolskie Skawina powierzchnia 400.0 m² C206-SL-55918

|
Barcia & Sadurscy prezentują na sprzedaż budynek handlowo-mieszkalny, wolnostojący.

Nieruchomość posiada trzy kondygnacje naziemne : parter, pierwsze piętro oraz poddasze.
Parter przeznaczony jest na cele handlowo-usługowe, natomiast wyższe kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną lub biurową.

Układ pomieszczeń

Parter - 149 m²
Obecnie składa się z dwóch niezależnych lokali , z których każdy obejmuje:



salę sprzedażową,


WC,


komunikację,


pomieszczenie gospodarcze,


aneks,


wiatrołap.



Istnieje możliwość połączenia obu lokali i uzyskania jednego dużego lokalu handlowego.

I piętro - 110 m²
W skład kondygnacji wchodzą:



komunikacja,


dwa oddzielne WC z przedsionkami,


pięć niezależnych sal,


dwa balkony.



Poddasze - 48 m²
Składa się z komunikacji oraz przestronnej, otwartej sali , dającej szerokie możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bardzo ruchliwym miejscu, na ciągu pieszym łączącym osiedla mieszkaniowe, prowadzącym do hali targowej oraz ścisłego centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:



duże centrum weterynaryjne,


osiedla mieszkaniowe,


bank,


sklepy spożywcze,


restauracja, cukiernia, apteka,


punkty usługowe (fryzjer i inne).



Nieruchomość była nieprzerwanie wynajmowana , co stanowi istotny atut inwestycyjny i daje możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji .

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Usytuowanie: trójstronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Położenie lokalu: ulica osiedlowa |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Podłogi: gres |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 273 |
Rok budowy: 2000 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 238 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 6 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-314172

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/