Lokal Kraków Krowodrza powierzchnia 68.88 m² C206-SL-18734

|
INWESTYCJA - LOKAL UŻYTKOWY - WYNAJĘTY - NA SPRZEDAŻ

KROWODRZA - OKOLICA WROCŁAWSKIEJ I NOWEGO KLEPARZA.

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej.


Atrakcyjny lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni około 69 m2 .

Lokal użytkowy położony na parterze bloku z 2016 roku położonego przy ruchliwej ulicy.

Budynek w którym mieści się lokal posiada 5 pięter oraz 80 mieszkań .

Lokal z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy z dużą witryną .

W lokalu jest zainstalowana klimatyzacja.

Lokal posiada open space z wydzieloną częścią zaplecza sanitarno-socjalnego.

Lokal przystosowany prawie pod każdą działalność.

Lokal dostosowany pod gastronomię. jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.


Ogrzewanie miejskie.

Wysokość pomieszczeń 3,7 m .

Lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany.

Stabilny najemca umowa 5+5.

Obecnie lokal jest wynajmowany dla sieci , od stycznia 2024 r na okres 5 lat , z coroczną indeksacją o wskaźnik inflacji.

Cena nieruchomości 1 330 000 zł brutto - sprzedaje osoba fizyczna .

Kupujący płaci podatek 2% PCC



Szczegóły do podpisaniu Umowy

Kontakt :
Rafał +48 507 894 500
rafal@sadurscy.pl. |


Opłaty w czynszu :

administracja, części wspólne

Czynsz administracyjny 300 PLN




::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Winda: TAK |
Sąsiedztwo: centrum miasta |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: gres |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: dobre |
Rok budowy: 2016 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy |
Miejsce na reklamę: okno wystawowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-313765

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/