Lokal Kraków Krowodrza powierzchnia 96 m²C206-SL-04481

|
KROWODRZA - INWESTYCJA LOKAL WYNAJĘTY DLA SIECÓWKI SPOŻYWCZEJ

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej.

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal handlowo-biurowy o powierzchni 96 m2.

Lokal składa się z klimatyzowanej sali głównej, pomieszczenia socjalnego i sanitariatu, oraz garażu połączonego z lokalem handlowym wykorzystywany obecnie przez najemcę jako magazyn dostaw .

Lokal posiada open space z wydzieloną częścią zaplecza sanitarno-socjalnego.
Lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany.
Inwestycja - Stabilny najemca umowa 5+5.

Lokal przystosowany prawie pod każdą działalność.
Lokal dostosowany pod gastronomię
Jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.

Wysokość ponad 3 metry. Właściciel posiada wszystkie kategorie koncesji, w tym na alkohol.

Od grudnia 2023 r. lokal jest wynajmowany na okres 5 letni, możliwością przedłużenia oraz z corocznym wzrostem czynszu najmu o wskaźnik inflacji.



Cena 1 880 000 mln zł - sprzedaje osoba fizyczna

Kupujący płaci podatek 2 % PCC

Kontakt: Rafał +48 507 894 500
rafal@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: miejska |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: centrum miasta |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: gres |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: dobre |
Rok budowy: 2015 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 1 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-313764

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.