Lokal Jelenia Góra Śródmieście powierzchnia 127 m²C418-SL-70746

Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż kameralną i zadbaną kamienicę położoną przy ul. Klonowica w Jeleniej Górze, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.

To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości z możliwością osiągania stabilnych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości- kameralna kamienica obejmująca 4 lokale,
- dwie kawalerki o powierzchni około 27 m²,
- dwa mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 36 m²,
- wszystkie lokale w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnej aranżacji,
- przygotowane instalacje pod ogrzewanie gazowe,
- okna PCV,
- zadbana elewacja,
- dach pokryty papą, wymieniony około 2 lata temu i dodatkowo ocieplony,
- 2 miejsca parkingowe na terenie posesji - duży atut zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności,
- kameralny ogródek/skwer do wspólnego korzystania przez przyszłych właścicieli lub najemców.
Ogromny potencjał inwestycyjny. Cała nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, z możliwością wyodrębnienia poszczególnych lokali mieszkalnych, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dalszego zagospodarowania i zwiększenia wartości inwestycji.
Kamienica doskonale sprawdzi się jako:
- apartamenty na wynajem krótkoterminowy,
- mieszkania na wynajem długoterminowy,
- inwestycja z przeznaczeniem na sprzedaż lokali po wykończeniu,
- siedziba firmy,
- kancelarie prawne, notarialne lub podatkowe,
- biura rachunkowe, projektowe lub architektoniczne,
- gabinety lekarskie, psychologiczne, terapeutyczne czy kosmetologiczne,
- kameralne centrum usług lub powierzchnia biurowa.
Świetna lokalizacja- Ulica Klonowica to spokojna i dobrze skomunikowana część Jeleniej Góry. Bliskość centrum miasta, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności. 

Jeśli szukasz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym, możliwością wyodrębnienia czterech lokali oraz prowadzenia działalności gospodarczej, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 2505.