Hala Poczesna Nowa Wieś powierzchnia 2 400 m²C227-SH-81691

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Obiekt przemysłowy 12 km od Częstochowy - Nowa Wieś, ul. Kopalniana

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przeznaczonych pod zabudowę przemysłową, handel i usługi. Teren posiada dogodny dostęp komunikacyjny i jest doskonałą propozycją dla firm produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz inwestorów poszukujących gotowego zaplecza do prowadzenia działalności gospodarczej.

DZIAŁKA

Nieruchomość stanowią 3 działki o łącznej powierzchni 3 829 m².

Teren jest w całości ogrodzony. Znajdują się na nim utwardzone i wybetonowane place, parkingi o powierzchni około 2 692 m².

Ogrodzenie wykonane jest z paneli betonowych na słupach żelbetowych, z przesuwną stalową bramą.

ZABUDOWA

Na nieruchomości znajdują się:


budynek produkcyjny - trzykondygnacyjny, murowany, o powierzchnia użytkowa około 1 982 m², (parter 662,98m2, I piętro 659,56m2, II piętro 659,56m2) kryty papą termozgrzewalną, w budynku wydzielono pomieszczenia biurowe i socjalne. W budynku funkcjonuje dźwig towarowy. Wysokość hal od 3 do 6 metrów.
murowana hala magazynowa - około 198 m², wysokość 8,5 metra
stalowa hala magazynowa - około 135 m², kryta blachą falistą
budynek gospodarczy - około 55 m² powierzchni użytkowej, wysoki 3 m. murowany
wiata magazynowa o powierzchni około 135 m²,
stalowy komin o wysokości około 20 m,
utwardzone place, parkingi oraz drogi wewnętrzne.


WYPOSAŻENIE I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość posiada rozbudowane zaplecze techniczne, w tym:


dźwig towarowy ZREMB o udźwigu 3 200 kg,
stację transformatorową o mocy 160 kWA,
sieć elektryczną kablową średniego i niskiego napięcia,
instalację elektryczną - światło, siła oraz instalację odgromową,
kanalizację sanitarną,
kanalizację deszczową,
sieć wodociągową,


CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA BUDYNKU PRODUKCYJNEGO

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, m.in.:


ławy żelbetowe i fundamenty betonowe,
izolacje poziome,
ściany nośne murowane z pustaków gazobetonowych na zaprawie cementowej,
wieńce i nadproża żelbetowe,
stropodach żelbetowy kryty papą termozgrzewalną,
stropy z płyt żelbetowych,
posadzki betonowe,
obróbki blacharskie i stalowe rynny,
stolarka okienna metalowa,
stalowe wrota,
elewacja wykończona tynkiem cementowo-wapiennym,
wewnątrz tynki cementowo-wapienne,
wentylacja grawitacyjna.


Obiekt został wybudowany w latach 50/ 70., natomiast część infrastruktury technicznej, w tym stacja transformatorowa, pochodzi z późniejszego okresu.

LOKALIZACJA I DOJAZD

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre położenie komunikacyjne.

Obiekt znajduje się około 12 km od Częstochowy, z dogodnym połączeniem z drogami krajowymi oraz trasą w kierunku Częstochowa-Katowice. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio od ul. Kopalnianej.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, KFC oraz stacja paliw, a także tereny przemysłowe i usługowe.

Nieruchomość położona jest na terenach o przemysłowym charakterze, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania obiektu pod produkcję, magazynowanie, działalność usługową, logistykę lub inne przedsięwzięcie gospodarcze.

DODATKOWE INFORMACJE


nieruchomość stanowi pełną własność,
3 działki - łącznie 3 829 m²,
teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Nieruchomość z dużym potencjałem dla inwestora poszukującego obiektu przemysłowego z istniejącą infrastrukturą techniczną i zapleczem produkcyjno-magazynowym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica