Działka Orzysz Cierzpięty powierzchnia 2000.0 m² C261-SG-46822

Na sprzedaż: Dwie obok siebie malownicze działki budowlane na Mazurach - Cierzpięty nad jeziorem Buwełno (cena dotyczy 2 działek)

Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi!

Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 2.000 m2 (każda po 1.000 m2), zlokalizowane w urokliwej miejscowości Cierzpięty nad czystym i głębokim jeziorem Buwełno , w gminie Orzysz, w pobliżu Mikołajek (ok. 20 km) i 190 km od Warszawy.

Atuty nieruchomości:



Doskonała lokalizacja - blisko jeziora i lasów (Puszcza Piska), idealna pod wypoczynek i rekreację.


Wymiary działek: 63,5 m (od drogi) x 31,5 m (obie działki łącznie, każda 31,5 m x 32 m).


Tylko sprzedaż obu działek łącznie.


Dostęp do jeziora Buwełno - poprzez gminną działkę przeznaczoną na plażę oraz drogę wewnętrzną.


Sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej - w pobliżu istnieje już kilka domków letniskowych.


Działki porośnięte samosiewami sosny i brzozy , co dodaje uroku i naturalnego klimatu.


Południowy stok - lekkie nachylenie zapewnia świetne nasłonecznienie.



Otoczenie i atrakcje lokalizacji:

Puszcza Piska - jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce, idealny do spacerów, jazdy rowerem i obcowania z naturą. S porty wodne - jezioro Buwełno to doskonałe miejsce dla żeglarzy, kajakarzy oraz miłośników wędkarstwa.
Wędkarstwo - jezioro Buwełno to raj dla wędkarzy , występują tutaj liczne gatunki ryb, w tym sieja, sielawa i sandacz.
Jezioro Buwełno - Powierzchnia: 360 ha, głębokość do 29 m.
Cisza i spokój - lokalizacja idealna dla osób szukających relaksu z dala od miejskiego zgiełku.
Bliskość popularnych miejscowości turystycznych - Mikołajki, Orzysz i Ruciane-Nida w zasięgu krótkiej przejażdżki.

Plan zagospodarowania przestrzennego (MNU):

✔ Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.
✔ Maks. wysokość zabudowy: 10 m .
✔ Min. powierzchnia biologicznie czynna: 60% .
✔ Maks. powierzchnia zabudowy: 30% .
✔ Dach: 30-45 stopni, dachówka ceramiczna lub dachówkowy odpowiednik .

Media:



Prąd - skrzynki przy granicy działek.


Woda i kanalizacja - w drodze gminnej ok. 300 m od działek.



Planujesz wodne przygody? W przyszłości jezioro będzie częścią „Pętli Mazurskiej” - nowego szlaku wodnego łączącego jeziora Niegocin i Śniardwy!

Więcej o inwestycji:

https://marigo.pl/nowa-petla-mazurska/

https://wielkiejeziora.pl/2022/11/10/ruszyly-konsultacje-wstepne-studium-wykonalnosci-budowy-tzw-petli-mazurskiej/

Kontakt: Marek, tel. 694-483-593


Uwaga: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo