Działka podkarpackie Sędziszów Małopolski powierzchnia 1300.0 m²C393-SG-45333

Są miejsca, które nie próbują zachwycać na siłę. Coraz częściej marzymy o tym, by po intensywnym dniu wracać tam, gdzie zwalnia tempo życia. Bez miejskiego zgiełku za oknem i sąsiadów zaglądających przez płot. Tam, gdzie zamiast ruchliwych ulic są spokojne pola, śpiew ptaków i przestrzeń, która pozwala naprawdę odpocząć. Otwarte otoczenie pozwala zaprojektować dom, którego okna będą wychodzić w stronę naturalnego krajobrazu, zapewniając więcej prywatności i codziennego kontaktu z naturą.

Ta działka położona w Sędziszowie Małopolskim daje właśnie taką możliwość. Z jednej strony oferuje ciszę i kameralne otoczenie, z drugiej - dzięki bliskiej odległości od zjazdu z autostrady A4 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Rzeszowa czy Dębicy. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać między spokojem a dobrą komunikacją.

W pobliżu płynie niewielka rzeczka, dzięki czemu okolica zachowuje swój spokojny, naturalny charakter.

WYMIARY DZIAŁKI:
szerokość: 40,5m
długość: 48m

DZIAŁKA:
1300 m 2

PRZEZNACZENIE:
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy w 2024r. pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Decyzja jest bezterminowa , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość realizacji inwestycji w dogodnym dla siebie czasie.
Działka jest obecnie niezabudowana i nieogrodzona. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Sąsiedztwo stanowią pojedyncze domy, pola uprawne oraz tereny zielone, co sprzyja zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.

Parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:
- wysokość zabudowy do 9m
- szerokość elewacji frontowej do 18m
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min. 60%
- wskaźnik miejsc parkingowych: przynajmniej jedno miejsce postojowe utwardzone

MEDIA I UZBROJENIE:
Kanalizacja - możliwość wykonania projektowanego przyłącza do sieci kanalizacyjnej (najbliższy możliwy punkt przyłączenia do sieci znajduje się ok. 130m) lub zastosowania bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe
Gaz - brak
Prąd - projektowanym przyłączem do sieci
Woda - projektowanym przyłączem do sieci wodociągowej

LOKALIZACJA:
26 km od Rzeszowa
25 km od Dębicy

Nie każda działka od razu staje się miejscem, z którym łatwo się utożsamić. Ta, zlokalizowana w Sędziszowie Małopolskim ma w sobie spokój, którego nie da się opisać w parametrach technicznych. Zdjęcia pokazują przestrzeń, ale dopiero podczas prezentacji można poczuć atmosferę tego miejsca. Jeżeli szukasz miejsca, w którym zbudujesz nie tylko dom, ale przede wszystkim swoją codzienność - zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością opowiem o tej nieruchomości podczas prezentacji.
Monika Bokało
tel. 666 977 079
e-mail: monika.bokalo@2m2nieruchomosci.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.