Działka podkarpackie Łańcut powierzchnia 780 m²C393-SG-25525

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni około 7,80 ar (w trakcie podziału), położoną w Łańcucie przy ul. Jana Kochanowskiego. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu jednorodzinnego, w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:



powierzchnia działki około: 7,80 ar (w trakcie podziału),


wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,


płaski teren,


dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną (służebność przejazdu),


dostęp do infrastruktury technicznej,


dogodna lokalizacja w Łańcucie.



WARUNKI ZABUDOWY - KONKRETNE PARAMETRY:

Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.

Najważniejsze parametry:



maksymalna intensywność zabudowy: 0,29,


minimalna intensywność zabudowy: 0,06,


maksymalny udział powierzchni zabudowy: 12% (z tolerancją do 20%),


minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,


maksymalna wysokość budynku: 10 m,


szerokość elewacji frontowej: 10 m (z tolerancją do 20%),


dach dwuspadowy lub wielospadowy,


kąt nachylenia dachu: od 20° do 45°.



MEDIA I DOJAZD



wodociąg - na działce sąsiedniej,


kanalizacja - na działce sąsiedniej,


prąd - na działce sąsiedniej,


gaz - na działce sąsiedniej.



Dostęp komunikacyjny odbywa się pośrednio z drogi publicznej - ul. Jana Kochanowskiego - poprzez drogę wewnętrzną, z wykorzystaniem ustanowionej służebności gruntowej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Łańcucie, w lokalizacji zapewniającej dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła oraz inne punkty usługowe.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do obwodnicy oraz autostrady A4.

IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ DOM!

Jeżeli szukasz działki z uregulowanymi warunkami zabudowy, na której możesz zaplanować budowę własnego domu jednorodzinnego, ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu z biurem 2m2 Nieruchomości. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości.

Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty!


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.