Działka Skawina Radziszów powierzchnia 7 427 m²C206-SG-37833

|
Działka budowlana w Radziszowie koło Krakowa województwo małopolskie

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Radziszowie o powierzchni 7427 m 2 , w kształcie kwadratu o wymiarach:


szerokość 85-90 metrów
długość 80-90 metrów


Działka o południowej ekspozycji, niezadrzewiona, nasłoneczniona - stanowi oazę ciszy i spokoju , a jednocześnie pozwala na łatwy dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej oraz szybką komunikację z centrum Radziszowa .

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka leży w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUG na rysunku planu symbolem Ł17 MU oraz Ł4MU0 , z podstawowym przeznaczeniem terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usług : .
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) zabudowy usługowej wolnostojącej;
2) budynków garażowych i gospodarczych, jako wolnostojących i dobudowywanych;

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 200 m to gminna droga utwardzona.
Działka znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz szkoły i Urzędu
W pobliżu znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoła muzyczna, kompleks boisk sportowych, sklep Lewiatan.

Do centrum Radziszowa 100 metrów

MEDIA:
prąd, kanalizacja - w drodze gminnej przy działce
gaz, woda - na sąsiedniej działce

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń . jeden właściciel .


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Cena nieruchomości 2 225 000 zł

Szczegóły oferty
507 894 500
rafal@sadurscy.pl

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ


Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

Koncepcja wykonana przez AI


|
WSKAŹNIKI I PARAMETRY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUG Z OGRANICZONYM ROZWOJEM oznaczone na rysunku planu symbolem MUO, położone na terenach osuwisk okresowo aktywnych i nieaktywnych:


MU - zapisy z planu zagospodarowania
Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania
zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 55%;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25%;
3) powierzchnia i szerokość nowo wydzielonych działek budowlanych -zgodnie z §13;
4) ilość miejsc postojowych - zgodnie ze wskaźnikiem określonym w § 15 ust.1 pkt 6 -10;
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 12m dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo - usługowych i usługowych,
b) 8m dla budynków gospodarczych i garażowych;
6) w przypadku lokalizacji budynków usługowych dopuszcza się zwiększenie wysokości,
o której mowa w pkt. 5, w dostosowaniu do wymogów technicznych;


Ustala się zasady i szczegółowe warunki scalania i podziału nieruchomości:

powierzchnie nowo wydzielonych działek budowlanych nie mogą być mniejsze niż:
a) w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN i zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem MNO:
− 800 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
− 600 m² dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej,
− 1000 m² dla zabudowy usługowej,
− 1000 m² dla zabudowy zagrodowej,
b) w terenach zabudowy mieszkaniowej i usług MU i zabudowy mieszkaniowej i usług
z ograniczonym rozwojem MUO:
− 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej,
− 600 m² dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
− 400 m² dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,

W terenach MUO dopuszcza się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń:
1) zabudowy mieszkaniowo-usługowej, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, o funkcji mieszkalnej i usługowej
2) zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem §10 ust.1 pkt 2 lit. c i d, wbudowanej w budynek mieszkalny lub wolnostojącej, pod warunkiem spełnienia wymogów
3) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, pod warunkiem spełnienia wymogów,
4) budynków garażowych i gospodarczych, pod warunkiem spełnienia wymogów,
5) obiektów małej architektury;
6) niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków i miejsc postojowych;
7) urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą i zagospodarowaniem terenu.




::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Dojazd - opis: Ostanie 50 metrów droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, autobus |
Położenie: centrum |
Wymiary działki [m]: 80/85 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: kwadrat |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-304285

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.