Działka Mogilany Gaj powierzchnia 785.0 m² C206-SG-32861

|
Gaj, gm. Mogilany - działka MU 15 min od Krakowa! Gotowa pod budowę domu lub na rozwój biznesu

Szukasz miejsca, gdzie połączysz szybki dojazd do miasta z przestrzenią dla rodziny? Ta działka w Gaju to rzadka okazja na rynku - w pełni przygotowany teren, który czeka na Twój projekt. Może stanowić także idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, gabinet kosmetyczny lub połączenie tych funkcji z Twoim domem.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?



Buduj od razu: Teren jest płaski, niezadrzewiony i suchy. Oszczędzasz czas i pieniądze na karczowaniu czy niwelacji terenu.


Media pod ręką: Gaz znajduje się już na działce, a prąd w drodze. To realne obniżenie kosztów Twojej inwestycji.


Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę.


Pewność prawna: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i jasne zapisy MPZP. Kupujesz bezpiecznie.



Twoja wizja domu w liczbach (według MPZP): Link do MPZP

Zapisy planu (MU) dają Ci ogromną swobodę. Na powierzchni 785 m 2 możesz wybudować:



Dom o imponującej powierzchni: Wskaźnik zabudowy do 40%


Wysokość do 9,5 m: Idealna na dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym dla dużej rodziny.


Ogród marzeń: Plan wymaga zachowania tylko 35% powierzchni biologicznie czynnej , co zostawia mnóstwo miejsca na taras, basen czy plac zabaw.



Możliwości biznesowe:



Rzemiosło i usługi: Doskonałe miejsce na biuro lub salon kosmetyczny.


Mix-use: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej na piętrze z usługową na parterze.



Lokalizacja, która ułatwia życie :



Edukacja i zakupy: Szkoła, przedszkole i sklepy w promieniu zaledwie 1,5 km.


Komunikacja: Tylko 400 m do wjazdu na Zakopiankę - do węzła Opatkowice dotrzesz w 7-8 minut, a do centrum Krakowa w kwadrans.


Przystanek MPK: Zaledwie 200 m od działki (wygoda dla starszych dzieci i domowników).



Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 1300 |
Odl. do szkoły [m]: 1200 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Wymiary działki [m]: 20x43x37x19 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-314236


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/495442

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29