Działka małopolskie Kraków powierzchnia 503 m²C206-SG-08153

|
Zdjęcia należą do własciciela oferty.
Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Krakowie, ul. Monterska

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - przy ul. Monterskiej (dzielnica Wola Duchacka ).

Lokalizacja i plan zagospodarowania:



Nieruchomość nie jest obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Trwają prace nad planem „Wola Duchacka-Zachód” , którego założenia przewidują dla tego terenu przeznaczenie 27U - tereny usług .


Parametry według projektu planu:



minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% ,


maksymalna wysokość zabudowy: 12 m .




Planowane wyłożenie planu - styczeń 2026 r. , uchwalenie - jeszcze w 2026 r.



Opis nieruchomości:



Dwie działki o łącznej powierzchni 503 m² ,


Kształt zbliżony do kwadratu: ok. 21 m x 23 m ,


Zabudowa: stary budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej , do remontu lub rozbiórki,


Dojazd drogą asfaltową, pełne uzbrojenie w media w ulicy.



Atuty nieruchomości:



Doskonała lokalizacja pod małą firmę, działalność usługową lub inwestycję komercyjną ,


Bliskość głównych arterii komunikacyjnych,


Nieruchomość z dużym potencjałem rozwojowym - korzystne parametry przyszłego planu miejscowego.



Cena: 770 000 zł (całość)


Kontakt Zbyszek 505 105 224
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: miejska |
Położenie: blisko centrum |
Wymiary działki [m]: 23x21 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-GS-312541

::KONTAKT DO AGENTA |
Zbigniew Rusin |
+48 505-105-224 |
zbyszek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12