Działka Kocmyrzów-Luborzyca Dojazdów powierzchnia 760 m²C206-SG-56038

|
Działka budowlana 760 m² - Dojazdów | MPZP MN1 | Media w drodze

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 760 m² , położona w miejscowości Dojazdów , w gminie Kocmyrzów-Luborzyca , województwo małopolskie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z przewagą nowej zabudowy jednorodzinnej - idealna propozycja dla osób planujących budowę domu.

Podstawowe informacje

-powierzchnia: 760 m²

-kształt: regularny, zbliżony do kwadratu

-teren: płaski, nieogrodzony

-dojazd: drogą gminną oraz bezpośrednio do działki drogą prywatną w której nowy właściciel nabywa udział

Wymiary działki (orientacyjne)

-ok. 25,6 m

-ok. 33,7 m

-ok. 28,0 m

-ok. 24,5 m

Regularne proporcje działki umożliwiają wygodne zaprojektowanie budynku oraz funkcjonalne zagospodarowanie terenu.

Media

Wszystkie media dostępne w drodze dojazdowej :

-prąd

-woda

-gaz

-kanalizacja

-światłowód



Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MN1

Działka objęta obowiązującym MPZP (symbol MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ).

Najważniejsze ustalenia planu:

możliwość realizacji:
budynku wolnostojącego

zabudowy bliźniaczej

maksymalna wysokość:
budynki mieszkalne: do 10 m
budynki gospodarcze i garaże: do 7 m

wskaźniki zagospodarowania:
maks. powierzchnia zabudowy: 65%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%

Plan daje dużą elastyczność projektową , co czyni działkę bardzo atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Lokalizacja

Dojazdów to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość w sąsiedztwie Krakowa. W okolicy:

-nowa zabudowa jednorodzinna

-tereny zielone i rekreacyjne

-szybki dojazd do Krakowa, Słomnik i Proszowic

Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.

Odległość infrastruktury handlowo-usługowej:
-Przystanek autobusowy: 150 m
-Najbliższy sklep spożywczy: 150 m
-Boisko sportowe: 150 m
-Plac zabaw, świetlica wiejska: 300 m
-Przedszkole samorządowe: 500 m
-Żłobek: 1 km
-Najbliższa Szkoła Podstawowa: 2 km
-W pobliżu 2 km również: apteki, sklep Point, Pepco, Biedronka, Lewiatan, sklep ogrodniczy, szkoła językowa dla dzieci, Ośrodek zdrowia, stacja benzynowa BP.

Najważniejsze atuty

-działka objęta MPZP - brak ryzyka administracyjnego
-możliwość budowy domu
-wszystkie media w drodze
-regularny kształt - łatwa zabudowa
-spokojna, zielona okolica
-perspektywiczna lokalizacja

Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!

Zapraszam serdecznie,

Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w drodze |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: bus, komunikacja podmiejska, autobus |
Położenie: obrzeża miasta |
Wymiary działki [m]: 26x33/28 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313531

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 510-087-993 |
kuba@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.