Działka Brzeźnica Marcyporęba powierzchnia 3 394 m²C206-SG-17267

|
Działka inwestycyjna 3394 m² | Marcyporęba | MPZP 8MU.58 | Media na działce

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 3394 m² , położoną w miejscowości Marcyporęba, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki .

Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , gdzie oznaczona jest symbolem 8MU.58 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej .

Dzięki korzystnym zapisom planu oraz bardzo dobrym parametrom nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - może być przeznaczona zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również pod realizację kilku budynków mieszkalnych lub inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


powierzchnia działki: 3394 m² ,
działka w całości budowlana ,
przeznaczenie w MPZP: 8MU.58 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa ,
media znajdują się na działce: prąd, gaz, woda ,
dostęp do drogi z dwóch stron nieruchomości ,
możliwość podziału działki na 3 niezależne działki ,
każda z wydzielonych działek może posiadać bezpośredni dostęp do drogi .


Dostęp komunikacyjny z dwóch stron jest dużym atutem nieruchomości i znacząco zwiększa możliwości jej zagospodarowania. Podział na kilka mniejszych działek pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu oraz stanowi ciekawą propozycję dla inwestora.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

Teren oznaczony symbolem 8MU.58 umożliwia realizację:


zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
usług nieuciążliwych.


Parametry zabudowy:


maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki ,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki ,
maksymalna wysokość budynków: 11 m .


Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Marcyporęby, co zapewnia komfort mieszkania, a jednocześnie dzięki zapisom MPZP oraz dostępowi do pełnej infrastruktury technicznej stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy
518 706 552
arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-317773

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.