Działka lubelskie Biłgoraj powierzchnia 1 255 m²C285-SG-06507

Klimatyczna działka z potencjałem budowlanym w Biłgoraju !

ul. Zacisze 116B, m.Biłgoraj






Szukasz spokojnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miasta? Mamy przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki zlokalizowanej w malowniczej i cichej części Biłgoraja.


Lokalizacja i sąsiedztwo:



Adres: ul. Zacisze 116, Biłgoraj (nr ewid. 8, ark. mapy 4 , obręb Biłgoraj, zobacz mapę )


Kameralne otoczenie: Nieruchomość położona jest w zacisznym zakątku, ok. 100 metrów od ulicy , ,dzięki czemu jest naturalnie odsunięta od codziennego zgiełku i ruchu samochodowego. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i kontakt z zielenią , a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody miejskiej lokalizacji.


Wygodny dojazd: Działka posiada zapewniony prawnie dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność drogową.

Sąsiedztwo: Otoczenie tworzy luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co nadaje temu miejscu wyjątkowo spokojny, sąsiedzki charakter. Brak zwartej zabudowy i intensywnego ruchu sprawia, że nieruchomość daje poczucie przestrzeni i kameralności - zarówno na co dzień, jak i podczas weekendowego odpoczynku.





Opis działki i możliwości jej zagospodarowania:



Parametry działki: Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 16,5 m x 75 m, co ułatwia funkcjonalne zaplanowanie jej zagospodarowania. Taki układ pozwala na atrakcyjne rozplanowanie istniejącego lub przyszłego budynku wraz z ogrodem, strefą wypoczynku czy zielenią, zapewniając jednocześnie poczucie przestrzeni i prywatności.


Media i uzbrojenie: prąd, na terenie działki znajduje się studnia.


Istniejąca zabudowa: Na działce posadowiony jest drewniany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 54 m², który obecnie znajduje się w złym stanie technicznym, jednak jego istnienie ma istotne znaczenie z punktu widzenia możliwości zagospodarowania nieruchomości.


Potencjał inwestycyjny i plan zagospodarowania:



Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod tereny rolnicze, j ednak zapisy planu dopuszczają remont oraz przebudowę istniejącej zabudowy (z możliwością rozbudowy budynku o 15% powierzchni zabudowy).


W nowym planie ogólnym teren ten został objęty obszarem uzupełniania zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , co w przyszłości otwiera jeszcze szersze perspektywy rozwoju tej nieruchomości.




Nieruchomość daje również możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni rekreacyjnej - miejsca sprzyjającego wyciszeniu, regeneracji i bliskiemu kontaktowi z naturą. To idealne miejsce na weekendowy azyl, poranną kawę w ogrodzie czy długie letnie popołudnia spędzane na świeżym powietrzu. Wieczory można wyobrazić sobie przy ognisku, w gronie rodziny lub przyjaciół, z dala od miejskiego zgiełku i w otoczeniu zieleni.




To idealna propozycja dla osób pragnących stworzyć swój azyl na ziemi poprzez remont istniejącego budynku lub inwestycję z myślą o przyszłościowym przekształceniu terenu.



Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.



Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego,
dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie









Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo