Dom Węgierska Górka Żabnica powierzchnia 190.0 m² C328-SD-95297

Dom w sercu Beskidów - przestrzeń, spokój i realna bliskość natury

Są domy, które po prostu stoją.
I są takie, które dają styl życia .

Ten dom w Żabnicy to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury , ale nie na końcu świata. Dla tych, którzy cenią ciszę, przestrzeń i aktywność, a jednocześnie potrzebują dobrej logistyki na co dzień.



Lokalizacja, która pracuje na wartość

Nieruchomość położona jest na końcu Żabnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów Beskidu Żywieckiego - praktycznie na granicy Żywieckiego Parku Krajobrazowego.


30 minut pieszo do Hali Boraczej
25 minut samochodem do Żywca
30 minut samochodem do Zwardonia
45 minut samochodem do Szczyrku
zaledwie około 200 metrów do pierwszego szlaku turystycznego




To idealne miejsce dla osób aktywnych:


skitury zimą
rowery wiosną, latem i jesienią
piesze wędrówki przez cały rok


Taka lokalizacja to dziś realna rzadkość - i jeden z największych atutów tej nieruchomości.


Dom z charakterem i solidną bazą techniczną

Dom o powierzchni około 190 m², dwukondygnacyjny, zbudowany z litego balika, posadowiony na kamiennym fundamencie. Budynek z 1939 roku, ale z bardzo dużym zakresem modernizacji technicznej wykonanej w ostatnich latach.

Najważniejsze elementy techniczne:


fotowoltaika
pompa ciepła
zewnętrzny zbiornik gazu o pojemności 2,7 m³
nowa instalacja elektryczna
nowy piec gazowy
nowy bojler ciepłej wody użytkowej
światłowód
kominek z wkładem
nowe poszycie dachu + ocieplenie
elewacja częściowo ocieplona styropianem
nowa stolarka okienna na parterze



Dom jest w stanie dobrym technicznie, natomiast wymaga remontu wizualnego - podłóg, ścian, sufitów oraz wykończenia łazienek. Daje to nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z instalacjami czy źródłami ogrzewania.



Działka i potencjał

Działka o powierzchni ok. 925 m² zapewnia przestrzeń ogrodową i naturalne otoczenie. To miejsce, które sprawdzi się zarówno jako:


dom całoroczny dla rodziny
dom wakacyjny
baza pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy
nieruchomość dla konesera górskiego stylu życia


Duży metraż domu daje możliwość wydzielenia kilku stref, a lokalizacja sprzyja wykorzystaniu inwestycyjnemu.



Podsumowanie

To nie jest oferta dla każdego.
To propozycja dla osób, które wiedzą, czego szukają:


autentycznego domu z historią
topowej lokalizacji blisko gór i szlaków
nowoczesnych rozwiązań energetycznych
przestrzeni z potencjałem do dalszego rozwoju


Jeżeli szukasz nieruchomości w Beskidach, która łączy naturę, funkcjonalność i realną wartość rynkową , ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica