Dom śląskie Kłomnice powierzchnia 450.0 m² C25-SD-64804
Dom na Sprzedaż
Opis nieruchomości
Agencja Nieruchomości ARUM prezentuje na sprzedaż duży, funkcjonalny dom wolnostojący o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, położony w miejscowości Kłomnice przy ul. Częstochowskiej 75. Nieruchomość znajduje się przy drodze głównej, co zapewnia dobrą widoczność i dogodny dojazd - zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności.
Budynek murowany z cegły został wybudowany w 1985 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 1334 m² . Dom jest w całości podpiwniczony , posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne oraz częściowo użytkowy strych , co daje ogromne możliwości aranżacyjne.
Obecnie nieruchomość generuje dochód - prowadzona jest w niej działalność polegająca na wynajmie pokoi , dzięki czemu nowy właściciel może przejąć funkcjonujący model biznesowy lub dostosować budynek do własnych potrzeb.
Najważniejsze parametry
powierzchnia działki: 1334 m²
powierzchnia każdej kondygnacji: 138 m²
łączna powierzchnia użytkowa: ok. 450 m²
budynek murowany z cegły
rok budowy: 1985
dach pokryty blachą aluminiową
pełne podpiwniczenie
Rozkład pomieszczeń
Parter - 138 m²
4 pokoje
3 łazienki
kuchnia
przestronny hol
2 pomieszczenia użytkowe
Piętro - 138 m²
7 pokoi
kuchnia
ogólnodostępna łazienka
Strych (częściowo użytkowy)
2 pokoje z własnymi łazienkami
Media i wyposażenie
woda
prąd
gaz
kanalizacja
ogrzewanie gazowe lub węglowe (do wyboru)
okna plastikowe oraz drewniane z szybami zespolonymi
Dodatkowa zabudowa
Na działce znajdują się również budynki gospodarcze:
drewniany budynek gospodarczy kryty papą
murowany magazynek
Potencjał nieruchomości
Dzięki dużej powierzchni i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
✔ inwestycja pod wynajem pokoi
✔ pokoje pracownicze
✔ pensjonat lub hostel
✔ gabinet lekarski / usługi medyczne
✔ biura lub działalność usługowa
✔ dom wielorodzinny
Standard wykończenia pozwala na natychmiastowe użytkowanie , a ewentualna modernizacja może dodatkowo podnieść wartość inwestycyjną budynku.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kłomnice, w dogodnej lokalizacji przy drodze głównej, co zapewnia szybki dojazd do Częstochowy oraz łatwy dostęp do infrastruktury usługowej i handlowej.
Serdecznie zapraszamy na prezentację
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Lokalizacja
925 000 zł
Cena całkowita
- Powierzchnia: 450.0 m²
- Cena za m²: 2 055,56 zł
- Ilość pokoi: 13
- Rok Budowy: 1985
- Rynek: 2
- Kanalizacja: tak
- Instalacje: wymienione
- Kształt działki: płaska
- Elewacja budynku: tynk zwykły
- Podpiwniczenie: tak
- Balkon: jest
- Ilość kondygnacji: 2
- Ogrodzenie: mieszane
- Pokrycie dachowe: blacha
- Okna: częściowo wymienione
- Stan budynku: pod klucz
Skontaktuj się z nami