Dom Częstochowa Wyczerpy Dolne powierzchnia 180 m²C227-SD-68183

Na sprzedaż: Dom mieszkalny z lokalem usługowym i dochodowym najemcą - sklepem Żabka!

Lokalizacja: Wyczerpy, ul. Rędzińska
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 130 m²
Powierzchnia działki: 692 m²
Część komercyjna: lokal wynajmowany przez sklep Żabka
Status najmu: aktywna umowa - stałe dochody pasywne


Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i komercyjną , z ogromnym potencjałem zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.

W skład nieruchomości wchodzą:



Dom mieszkalny o powierzchni ok. 130 m² - idealny dla rodziny lub pod wynajem


Oddzielny lokal użytkowy , aktualnie wynajmowany przez znaną sieć handlową Żabka , gwarantujący regularny, stabilny dochód




Dom mieszkalny



funkcjonalny, komfortowy rozkład pomieszczeń


możliwość adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb


idealny do zamieszkania, pod wynajem lub jako siedziba firmy


estetyczne i praktyczne zagospodarowanie działki wokół budynku




Lokal usługowy - wynajmowany przez Żabkę



niezależne wejście i wydzielona część komercyjna


aktywnie działający najemca - sklep Żabka


aktualna umowa najmu - gwarancja stałego dochodu pasywnego


możliwość kontynuacji najmu lub wykorzystania lokalu do własnej działalności




Dlaczego warto?

✔️ Gotowy produkt inwestycyjny - nieruchomość z pewnym i rozpoznawalnym najemcą
✔️ Idealne połączenie funkcji mieszkaniowej i biznesowej
✔️ Atrakcyjna, dobrze skomunikowana lokalizacja
✔️ Świetna propozycja dla rodzin, przedsiębiorców i inwestorów


Oferta idealna dla:

✅ inwestora szukającego nieruchomości generującej stały dochód
✅ osób chcących połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności
✅ rodzin pragnących własnego domu z dodatkowym źródłem dochodu


Cena: 815 000zł

To doskonała okazja, by zainwestować w nieruchomość z natychmiastowym zwrotem w postaci czynszu najmu !


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica