Dom Czernichów Międzybrodzie Żywieckie powierzchnia 236 m²C328-SD-49892

Solidny, duży dom z potencjałem i funkcjonalnym układem - Międzybrodzie Żywieckie. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu Beskidów - w malowniczym Międzybrodziu Żywieckim (gmina Czernichów). Dom usytuowany jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, na wysokości dolnej stacji kolejki na Górę Żar . To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub inwestorów planujących dochodowy biznes w branży turystycznej. TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Atuty lokalizacjiTgQPHd|||[]

Międzybrodzie Żywieckie to jedna z najpopularniejszych turystycznie miejscowości w regionie. Bliskość Góry Żar zapewnia całoroczne atrakcje: zimą to prawdziwy raj dla narciarzy i snowboardzistów, a w cieplejsze miesiące - centrum sportów ekstremalnych, paralotniarstwa, tras rowerowych (downhill) oraz wycieczek pieszych. Dodatkowym walorem jest bliskość Jeziora Międzybrodzkiego i Żywieckiego, co stwarza doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych i rekreacji. TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Opis nieruchomościTgQPHd|||[]

Dom posadowiony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 20 arów (2000 m²), z której roztacza się czarujący widok na górskie szczyty. Posesja od frontu zabezpieczona jest kutym ogrodzeniem, a z pozostałych stron siatką. Wygodny podjazd z kostki betonowej prowadzi wprost pod budynek oraz do garażu. TgQPHd|||[]

Budynek mieszkalny, wzniesiony na przełomie lat 90., charakteryzuje się solidną konstrukcją (pustak pianowy ocieplony wełną mineralną + biała cegła elewacyjna). Dach pokryty jest blachą trapezową. Dom jest bardzo zadbany, wyposażony w okna PCV, a na podłogach ułożono panele oraz płytki. Wnętrza utrzymane są w klimacie lat 90. i sprzedawane z pełnym umeblowaniem (łóżka, szafy, komody, stoły, krzesła) oraz wyposażeniem kuchni (lodówki, piece gazowe). TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Funkcjonalny układ pomieszczeńTgQPHd|||[]

Przyziemie (pow. użytkowa 56,66 m², wysokość 2,18 m) posiada osobne wejście z zewnątrz : TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]


Duży pokój (20,14 m²) oraz sypialnia (15,75 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Kuchnia (10,77 m²) i przedpokój (6,5 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Łazienka z prysznicem (3,5 m²) i spiżarka na przetworyTgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Kotłownia z pomieszczeniem gospodarczymTgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Garaż w bryle budynku (28 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]


Parter (pow. użytkowa 75 m², wysokość 2,60 m):TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]


Duży, jasny pokój z kominkiem (20,14 m²) z wyjściem na taras (28 m²) i balkon (6 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Sypialnia (15,75 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Umeblowana i wyposażona kuchnia (10,77 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Łazienka z wanną (3,26 m²) oraz osobne WC (1,9 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Wiatrołap (13,76 m²) i klatka schodowa z przedpokojem (9,42 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]


I Piętro (pow. użytkowa 59,34 m², wysokość 2,60 m):TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]


Duży pokój (20,14 m²) z balkonem (16 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Dwie sypialnie (15,75 m² oraz 10,77 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Łazienka z prysznicem (3,26 m²) oraz osobne WC (1,9 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Klatka schodowa z przedpokojem (9,42 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Taras nad wiatrołapem (14 m²)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]


Strych (pow. użytkowa 45 m²):TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]


Przestrzeń do adaptacji z możliwością wydzielenia 3 pokoi i przedpokoju oraz praktycznymi schowkami w skosach dachu.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]


TgQPHd|||[]

Dostępne mediaTgQPHd|||[]


Energia elektrycznaTgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Kanalizacja gminnaTgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Woda (wodociąg gminny + dodatkowo własna studnia)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Gazociąg (ogrzewanie gazowe - instalacja wymaga montażu nowego kotła)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]


TgQPHd|||[]

Potencjał inwestycyjnyTgQPHd|||[]

Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dom idealnie sprawdzi się jako budynek dwurodzinny lub baza noclegowa dla turystów i narciarzy. Można z powodzeniem przeznaczyć kondygnację w przyziemiu pod wynajem krótkoterminowy, mieszkając jednocześnie komfortowo na wyższych piętrach. Inwestycja w tej lokalizacji to gwarancja stałego zainteresowania ze strony odwiedzających Górę Żar. TgQPHd|||[]

Cena:TgQPHd|||[] 1 450 000 zł (do uzgodnienia) TgQPHd|||[]

Nie czekaj! Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i przekonaj się, jak magia tego miejsca urzeka na żywo. TgQPHd|||[]





TgQPHd|||[]





ZADZWOŃ:
Piotr Kliś
☎ +48 6 00 469 253


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica