Dom Harasiuki Gózd powierzchnia 220 m²C285-SD-37408

Budynek handlowo-usługowy na 58 arowej działce

Gózd 40, gm. Harasiuki, powiat niżański




Położenie i okolica:



nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej miejscowości - Gózd w gminie Harasiuki, otoczonej rozległymi lasami,


to idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miasta, ceniących ciszę, bliskość natury oraz czyste powietrze,


bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa, tereny rolne oraz lasy,


w miejscowości w odległości ok 100 m od nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa,


wygodne usytuowanie przy lokalnej drodze asfaltowej ok.25 km od Biłgoraja, ok. 25 km od Niska, ok. 7 km od Harasiuk.



Działka:





nr ewid 464 obręb Gózd, zobacz mapę


powierzchnia 5819 m 2 ,


kształt prostokąta, wymiary ok. 16.5 m x 350 m,


działka nieogrodzona,


dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, szambo - możliwość podpięcia pod kanalizację, światłowód,


duża działka stwarzająca doskonałe warunki do zagospodarowania przestrzeni według własnych upodobań i wypoczynku blisko natury,


nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron.


Budynek :





wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek o pow. zabudowy 120 mkw.


powierzchnia użytkowa - 188 m 2 , na którą składają się:


na parterze (przez lata funkcjonował tu sklep) - wiatrołap, sala sprzedaży, magazyn, pokój socjalny, WC, kotłownia, korytarz,


na I piętrze zaprojektowano 3 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz korytarz,


pomieszczenia na parterze charakteryzują się komfortową wysokością 2,92 m,


stolarka okienna częściowo drewniana, częściowo PCV,


dach kryty blachą,


na parterze budynku ogrzewanie centralne zasilane piecem na węgiel/drzewo ze stalowymi kaloryferami, w sali sprzedaży zainstalowana również klimatyzacja,


piętro budynku (potencjał mieszkalny) znajduje się w stanie surowym (brak tynków oraz instalacji), co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wymarzonej przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych potrzeb,


budynek ten stwarza unikalną możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością komercyjną pod jednym the dachem. Istnieje możliwość urządzenia komfortowego, dużego mieszkania na piętrze, prowadząc jednocześnie własny biznes (sklep, usługi, biuro czy magazyn) na parterze, lub zaadaptować cały budynek w celach wyłącznie mieszkalnych, zyskując ogromną przestrzeń do życia.



Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo