Dom opolskie Strzelce Opolskie powierzchnia 215 m²C240-SD-42274

DOM NA SPRZEDAŻ - BLISKO CENTRUM, W POBLIŻU PARKU | 215 m² | 2 GARAŻE | DUŻY STRYCH

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 215 m², położony w dogodnej lokalizacji, nieopodal centrum oraz w bliskim sąsiedztwie parku. To nieruchomość z charakterem, oferująca dużą ilość przestrzeni oraz wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z dodatkową przestrzenią do pracy, prowadzenia działalności czy realizacji własnych pomysłów.
Dom został wybudowany w latach 20. XX wieku, piętro zostało dobudowane w 1961 roku. W 2006 roku budynek przeszedł remont, podczas którego wykonano m.in. nową instalację elektryczną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
• przedsionek,
• salon,
• kuchnia,
• pokój,
• łazienka,
• kotłownia.
Piętro:
• przedpokój,
• 4 pokoje,
• kuchnia z wyjściem na balkon,
• łazienka.

Ponadto nieruchomość posiada nieużytkowy strych o powierzchni ponad 100 m², który daje bardzo duże możliwości wykorzystania. Może stanowić przestrzeń do przechowywania, pracownię lub - po odpowiedniej adaptacji - zostać wykorzystany na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
Dom posiada dwa niezależne wejścia, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność i daje możliwość wygodnego podziału przestrzeni.

OGRZEWANIE I INSTALACJE

Źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek, znajdujący się w kotłowni na parterze.
• na parterze domu zastosowano ogrzewanie podłogowe,
• na piętrze zamontowane są grzejniki.

Budynek jest nieocieplony, jednak posiada grube, solidne mury, charakterystyczne dla starszego budownictwa.
Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji.

BUDYNEK I DACH

Dom posiada betonowe fundamenty. Dach pokryty jest dachówką typu Braas.
Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona - piwnica ma około 20 m². Znajduje się w niej również studnia.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka jest niewielka i łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie została zagospodarowana w taki sposób, aby znalazło się na niej miejsce na grilla, wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Teren jest ogrodzony.
Na posesji znajdują się również dwa garaże, jeden z garaży posiada dwa niezależne wjazdy, co umożliwia przejazd przez garaż na posesję.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• 215 m² powierzchni domu,
• ponad 100 m² nieużytkowego strychu,
• lokalizacja nieopodal centrum,
• park w pobliżu,
• 2 garaże,
• 2 wejścia do budynku,
• 2 kuchnie,
• 2 łazienki,
• ogrzewanie podłogowe na parterze,
• nowa instalacja elektryczna wykonana w 2006 roku,
• częściowe podpiwniczenie ze studnią,
• betonowe fundamenty,
• dach pokryty dachówką Braas,
• ogrodzona posesja,
• miejsce do wypoczynku i grillowania.

To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym potencjałem, w dobrej lokalizacji i z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Duża powierzchnia, dodatkowy strych, dwa garaże, dwa wejścia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

Dom łączy w sobie charakter starszego budownictwa, solidną konstrukcję i funkcjonalność, a jego położenie blisko centrum oraz parku pozwala korzystać zarówno z miejskiej infrastruktury, jak i terenów zielonych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica