Dom Dąbrowa Mechnice powierzchnia 84.01 m²C274-SD-73146

GOTOWY DOM Z POMPĄ CIEPŁA I DUŻYM OGRODEM - MECHNICE (7 KM OD OPOLA)


Szukasz balansu między spokojem wsi a dynamiką miasta? Odkryj kameralną inwestycję w Mechnicach - miejscu, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością, a jakość wykonania widać w każdym detalu.

NAJWIĘKSZE ATUTY:



Bez skosów na piętrze - pełna wysokość pomieszczeń to maksimum przestrzeni i łatwa aranżacja.


Duże przeszklenia - wnętrza pełne naturalnego światła z widokiem na Twój prywatny ogród.


Energooszczędność - nowoczesna pompa ciepła Atlantic i doskonała izolacja (20 cm styropianu, 15 cm styroduru w płycie).


Intymność - ściana między lokalami z bloczków akustycznych (cisza gwarantowana).


Lokalizacja Premium - 5 min do CH Karolinka, 15 min spacerem do stacji PKP, szybki wjazd na A4.




ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (84,01 m²)

Przemyślany projekt stworzony z myślą o rodzinie:

PARTER: Strefa dzienna i relaksu



Przestronny, doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.


Funkcjonalna kuchnia we wnęce - optycznie oddzielona, nie zabiera miejsca w salonie.


Łazienka oraz praktyczny wiatrołap.



PIĘTRO: Strefa prywatna (bez skosów!)



Trzy ustawne sypialnie.


Bonus: przy jednej z sypialni znajduje się dodatkowe pomieszczenie z oknem - idealne na domowe biuro, garderobę lub pokój dla niemowlaka .


Główna łazienka.




WYSOKI STANDARD TECHNICZNY:

Inwestycja zrealizowana „jak dla siebie” przez sprawdzonych wykonawców:



Konstrukcja: Porotherm, ocieplona płyta fundamentowa, dach kryty membraną.


Okna: 3-szybowe, 6-komorowe (profil Salamander) w modnym kolorze antracytowym.


Komfort: W całym domu ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi z eleganckim doświetlem i pochwytem.


Otoczenie: Podjazd, wejście oraz taras wyłożone kostką brukową. Ogród o powierzchni ok. 3,5 ara otaczający budynek.



LOKALIZACJA:

Mechnice to jedna z najbardziej pożądanych podopolskich miejscowości. Łączy sielski klimat z pełną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, sklepy).



Rynek w Opolu: tylko 7 km.


Zakupy: CH Karolinka w zasięgu 5 minut autem.


Komunikacja: Świetne połączenia autobusowe i kolejowe.



FINANSE:



0% prowizji - oferta bezpośrednia.


0 zł podatku PCC - oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych!


Cena: 699000 zł.



Budynki są gotowe do odbioru! Dostępna jest zarówno prawa, jak i lewa strona.

Zapraszam na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak standard tej inwestycji wyróżnia się na tle innych ofert.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo