Dom Warszawa Wawer powierzchnia 215 m²C268-SD-94957
Dom na Sprzedaż
Opis nieruchomości
Duży segment z ogrodem, garażem i ponad 215 m² całkowitej powierzchni — dla osób, które szukają w Warszawie przestrzeni, jaką daje własny dom.
Na dwóch kondygnacjach mieszkalnych znajduje się 142 m² funkcjonalnej przestrzeni , a dodatkowe 73 m² zajmuje podpiwniczenie . Łącznie daje to 215 m² powierzchni przy działce o powierzchni ok. 237 m² .
Przestrzeń do życia
Parter ( 70m² ) to przede wszystkim blisko 50 m² strefy dziennej — salon o powierzchni 31 m² oraz osobna kuchnia 19,24 m². Uzupełniają ją garderoba, WC, przedsionek i komunikacja.
Na piętrze ( 71,83 m² ) znajdują się trzy pokoje , garderoba, łazienka i komunikacja. Wysokość pomieszczeń na obu kondygnacjach wynosi 2,80 m .
73 m² dodatkowej przestrzeni
Podpiwniczenie obejmuje 73 m² , w tym ponad 51 m² dużej przestrzeni piwnicznej, pomieszczenie techniczne i komunikację. To miejsce na przechowywanie, hobby, pracę, sprzęt sportowy czy zaplecze gospodarcze. W tej części znajduje się również duży garaż .
Ogród i własna aranżacja
Prywatny ogród z tarasem stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Otoczenie zieleni zapewnia kameralny charakter przestrzeni zewnętrznej.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim , w zakresie widocznym na zdjęciach — dzięki temu wnętrza można urządzić od podstaw według własnego pomysłu.
Jeżeli szukasz domu, a nie tylko większego mieszkania — obejrzyj wirtualny spacer i zapraszam na prezentację.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZTZaM5sgGAw
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokalizacja
Plan zagospodarowania
Plan miejscowy (MPZP)
Przeznaczenie: UM – usługi z zabudową jednorodzinną
Centrum Falenicy Zachód cz. I
Sprawdzone dla lokalizacji z ogłoszenia, która nie zawsze wskazuje dokładnie tę działkę.
Dane z publicznych rejestrów planistycznych, informacja poglądowa. Wiążący jest wypis i wyrys z planu wydany przez gminę. Sprawdzono: 07.11.2026.
Podobne oferty
- Dom · 263,53 m² · Wawer 2 650 000 zł
- Dom · 140 m² · Wawer 1 149 000 zł
- Dom · 300 m² · Wesoła 2 300 000 zł
- Dom · 300 m² · Wilanów 3 200 000 zł
1 750 000 zł
Cena całkowita
- Powierzchnia: 215.22 m²
- Cena za m²: 8 131,21 zł
- Ilość pokoi: 4
- Rok Budowy: 2025
- Rynek: pierwotny
- Pokrycie dachowe: papa termozgrzewalna
- Powierzchnia działki: 237.36
- Stan budynku: stan deweloperski
- Elewacja budynku: tynk szlachetny + klinkier
- Okna: pcv 3 szyby, ciepły montaż
- Taras: taras duży
- Kształt działki: płaska
- Ogrodzenie: ogrodzona
- Ilość kondygnacji: 1
- Instalacje: nowe
- Ilość sypialni: 3
- Woda: tak - miejski, jest, tak - miejska
- Ogrzewanie: gazowe
- Kanalizacja: szambo
- Dodatki: klimatyzacja, ogród, ogrzewanie, taras, trzyszybowe okna
Szacunkowa wartość rynkowa
W tej okolicy: 2 320 553 – 3 051 502 zł
- Cena ofertowa
- 1 750 000 zł
- Odchylenie od szacunku
- -32%
Szacunek naszego systemu HAC, wyliczony automatycznie z ofert porównywalnych. Nie jest wyceną rzeczoznawcy majątkowego ani operatem szacunkowym, nie pochodzi od sprzedającego i nie ma związku z ceną, którą ustalił.
Skontaktuj się z nami