Dom Mińsk Mazowiecki Centrum powierzchnia 200 m²C261-SD-30515

Dom z potencjałem w spokojnej części Mińska Mazowieckiego - idealny dla rodziny lub inwestora

Lokalizacja:


Mińsk Mazowiecki, rejon ul. Batorego / Żwirki i Wigury
Kameralna, ślepa uliczka z nawierzchnią asfaltową i oświetleniem miejskim
Szybki dostęp do centrum i głównych arterii miasta
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone i pełna infrastruktura miejska
brak uciążliwości


Nieruchomość


Działka: ok. 530 m² (prostokąt 28 × 19 m), ogrodzona i zagospodarowana z licznymi nasadzeniami
Budynek mieszkalny z lat 80., dwukondygnacyjny, solidnie zbudowany z cegły i siporexu
W 2013 r. ocieplony styropianem i wykończony nową elewacją strukturalną
Dach czterospadowy, pokryty blachą
Garaż w bryle budynku


Powierzchnie i układ


Pow. całkowita: ok. 200 m²
Pow. użytkowa: ok. 160 m²
Pow. mieszkalna (obecnie): ok. 85 m²


PARTER - część mieszkalna (84,6 m²): wiatrołap, korytarz z funkcjonalną zabudową, kuchnia, salon z wyjściem na duży taras (24 m²), trzy sypialnie, łazienka, WC.

PRZYZIEMIE (107,2 m²): garaż, pięć pomieszczeń gospodarczo-technicznych, WC, prysznic - łatwe do adaptacji na drugie, niezależne mieszkanie.

Stan techniczny


Instalacja CO wymieniona (2004 r.), miedziana, grzejniki panelowe
Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem
Budynek zadbany ale wymaga remontu lub modernizacji - daje duży potencjał do własnej aranżacji i podziału na dwa niezależne lokale
Możliwość nadbudowy lub adaptacji poddasza


Atuty


Spokojna, bezpieczna okolica
Duży, zadaszony taras - idealny do relaksu
Pełne media miejskie
Wysoki potencjał inwestycyjny - dom dla dwóch rodzin lub z częścią na wynajem


Cena: 850.000,-zł
Forma własności: pełna własność
Dostępność: do uzgodnienia

Dom z duszą, w świetnej lokalizacji — idealny dla rodzin szukających spokoju lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem przebudowy.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ I ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT do właściciela: Marek tel. +48 694-483-593

Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/385329


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo