Dom małopolskie Zielonki powierzchnia 160 m²C206-SD-48303

|
Nowoczesny dom z ogrodem i garażem - Zielonki | 158,16 m²

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom jednorodzinny o powierzchni około 160 m², zlokalizowany w Zielonkach. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, łącząc nowoczesną architekturę, funkcjonalny podział przestrzeni oraz rozwiązania technologiczne ułatwiające codzienne użytkowanie.
Wnętrze domu wyróżnia się starannie dobraną kolorystyką i materiałami. Połączenie drewna, eleganckich detali oraz nowoczesnego wyposażenia nadaje pomieszczeniom wyjątkowy charakter. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a trójstronna ekspozycja dodatkowo wpływa na dobre doświetlenie wnętrz.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - STREFA DZIENNA

Dolna kondygnacja została przeznaczona na wspólną przestrzeń domowników. Jej centralnym punktem jest salon z częścią jadalnianą i otwartą kuchnią, tworzące wygodne miejsce do codziennego wypoczynku i spotkań.
Na parterze znajduje się:

- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia z nowoczesną zabudową oraz wyspą,
- jadalnia,
- spiżarnia,
- łazienka z prysznicem,
- hol,
- garaż.

Bezpośrednie połączenie salonu z tarasem sprawia, że w cieplejszych miesiącach ogród staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.

PIĘTRO - STREFA PRYWATNA

Górna kondygnacja zapewnia domownikom odpowiednią przestrzeń i prywatność. Znajdują się tutaj:

- dwie niezależne sypialnie,
- sypialnia z garderobą,
- gabinet, który może pełnić również funkcję dodatkowego pokoju,
- łazienka z wanną.

Na szczególną uwagę zasługują dębowe schody prowadzące na piętro, które stanowią elegancki element wykończenia domu.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE

Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i możliwość dalszego dostosowania instalacji do indywidualnych potrzeb.

- ogrzewanie podłogowe wykonane w całym domu,
- piec gazowy marki Brotje,
- instalacje przygotowane do podłączenia systemu rekuperacji,
- możliwość sterowania funkcjami domu za pomocą aplikacji.

Dzięki zastosowaniu inteligentnych rozwiązań mieszkańcy mogą wygodnie zarządzać wybranymi funkcjami nieruchomości bezpośrednio ze swojego telefonu.

OGRÓD I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU

Nieruchomość posiada prywatny ogród, który daje możliwość swobodnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Przy domu znajduje się przestronny taras z zadaszoną częścią wypoczynkową, idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi niezależnie od pogody.
To dodatkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się zielonym otoczeniem i komfortem własnego domu.

KOSZTY I DOSTĘPNOŚĆ

Szacunkowe koszty utrzymania domu w okresie zimowym wynoszą około 700 zł miesięcznie. Dom jest wolny od zaraz, co umożliwia nowym właścicielom szybkie wprowadzenie się po zakupie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- powierzchnia domu: ok. 160 m²,
- lokalizacja: Zielonki,
- 3 sypialnie,
- dodatkowy gabinet,
- 2 łazienki,
- garaż,
- prywatny ogród,
- duży taras z zadaszeniem,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- piec gazowy Brotje,
- instalacje przygotowane pod rekuperację,
- dębowe schody,
- sterowanie funkcjami domu za pomocą aplikacji,
- trójstronna ekspozycja,
- dom dostępny od zaraz.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym i komfortowym domu, bez konieczności angażowania się w dodatkowe prace remontowe czy wykończeniowe. Przemyślany układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz nowoczesne wyposażenie tworzą przestrzeń odpowiadającą potrzebom współczesnej rodziny.

Cena:

Dom : 2 599 000 zł
(do rozsądnej negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Mikołaj Palka
+48 577-782-778

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, komunikacja podmiejska |
Odl. do sklepu [m]: 250,00 |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 263,00 |
Wymiary działki [m]: 26x18 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 158,16 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: zestaw audio-wideo, umeblowane, TV, szafa, stół, stolik RTV, stolik nocny, meble - nowego typu, łóżko, kablówka, internet, fotel, biurko |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, kuchenka |
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-318174

::KONTAKT DO AGENTA |
Mikołaj Palka |
+48 577-782-778 |
mikolaj@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.