Dom Wieliczka Bogucice powierzchnia 106 m²C206-SD-46207

|
GUSTOWNY, ZADBANY
DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
NA KAMERALNYM OSIEDLU


LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy bardzo ładny, klimatyczny, gotowy do wprowadzenia dom w zabudowie szeregowej.
Położony na 1,2 ar działce przy ulicy Reformackiej w Wieliczce, na kameralnym osiedlu kilku domów.

To idealne miejsce dla osób, które szukają balansu między dynamiką miasta, a spokojem własnego ogródka.

Budynek z 2005 roku, wybudowany w technologii o doskonałej izolacji akustycznej (każda szeregówka ma osobne fundamenty i ściany), ocieplony styropianem oraz wełną mineralną, pokryty dachówka ceramiczną.
Ogrodzony, otoczony zielenią, z systemem alarmowym.

Lokalizacja z doskonałą infrastrukturą handlowo-usługową; w bliskiej odległości (ok. 600 m) duże centrum handlowe z licznym sklepami, punktami usługowymi i gastronomicznymi (m.in. Biedronka, Rossmann, Pepco, Media Expert, McDonalds), a także lokalne sklepy, poczta, apteki.
W odległości kilku minut pieszo szkoła podstawowa, w bliskim promieniu przedszkola publiczne i prywatne, żłobki, liceum.

Bardzo dogodna komunikacja miejska; w pobliżu przystanki autobusowe MPK oraz busów. Dużym atutem jest także w odległości około 15 minut pieszo, stacja szybkiej kolejki aglomeracyjnej SKA, którą w około 20 minut, bez stania w korkach dojedziemy do Dworca Głównego w Krakowie.

Szybki i wygodny wyjazd na drogę krajową 94 oraz węzeł z autostradą A4.
Do granicy Krakowa dojazd zajmuje zaledwie kilka minut.

Dla miłośników rekreacji w bliskiej odległości znajduje się zabytkowy Park Mickiewicza, Kopalnia Soli, nowoczesna arena lekkoatletyczna, basen, zapewniające nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu.

DOM

Powierzchnia całkowita domu wynosi 106 m2, użytkowa 84,80 m2.

Składa się z trzech poziomów.

Na parterze (strefa dzienna) znajduje się:
- przestronny salon z wyjściem na taras i do ogródka,
- jasna kuchnia z jadalnią,
- pomieszczenie gospodarcze (w projekcie toaleta),
- przedpokój,
- wiatrołap,
- klatka schodowa.

Na piętrze (strefa prywatna):
- dwie sypialnie,
- duża łazienka z wc,
- przedpokój,
- klatka schodowa.

Poddasze zostało podzielone na dwa pokoje.

Z salonu wyjście na klimatyczny, kameralny, urokliwy taras (zadaszony składaną markizą) oraz do ogródka, idealnego na poranną kawę, grilla z przyjaciółmi czy bezpieczną zabawę dla dzieci.

Przed wejściem do domu znajduje się drugi kameralny ogródek.

Wnętrze domu funkcjonalne, gustownie wykończone i wyposażone.

Ekspozycja okien (drewnianych) na dwie strony świata (płd-wschód, płn-zachód). Na parterze w oknach zamontowane rolety antywłamaniowe (w salonie elektryczne).

Na podłogach we wszystkich pokojach (także w salonie, aktualnie przykryta wykładziną) deska drewniana orzech amerykański.
W pozostałych pomieszczeniach gres.

Drzwi wewnętrzne nowoczesne, z mlecznego szkła.

Stopnie schodów drewniane.

Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. W łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe.

W domu została rozprowadzona instalacja do odkurzacza centralnego.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarka, zmywarkę, okap, piekarnik, płytę grzewczą.

W przedpokoju na parterze pojemna szafa.


Ta szeregówka to doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku - zyskujesz własny ogródek, brak czynszu administracyjnego oraz przestrzeń dla całej rodziny, dająca duże poczucie prywatności.


Miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem.


Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl


Zapraszamy na prezentacje.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 50,00 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: szeregowiec |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: silikat |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,80 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2005 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Liczba przedpokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-318348


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=cbpXg63jXR2

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
+48 505-110-150 |
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.