Dom Słomniki Polanowice powierzchnia 197 m²C206-SD-18897

|

Wolnostojący dom z dużą działką w Polanowicach - blisko Krakowa

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w Polanowicach, w gminie Słomniki , położony na przestronnej, 12-arowej działce . To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią dla rodziny, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dostęp do Krakowa.

Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojną lokalizację, dużą działkę oraz bardzo dobre możliwości komunikacyjne . Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 10 arów.

Najważniejsze informacje:


dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem ,
rok budowy: 2010 ,
powierzchnia całkowita: 196,7 m² ,
powierzchnia użytkowa: 141,9 m² ,
powierzchnia po podłodze: 167,1 m² ,
działka o powierzchni 12 arów ,
5 pokoi ,
garaż w bryle budynku,
dach pokryty dachówką ceramiczną ,
budynek ocieplony styropianem 15cm ,
poddasze ocieplone wełną mineralną,
przestronny taras,
działka płaska, prostokątna, ogrodzona i częściowo zagospodarowana,
możliwość dokupienia działki budowlanej o powierzchni 10 arów za 300 000 zł .
Możliwośc na zamianę za mieszkanie w Krakowie.


Funkcjonalny układ domu

Na parterze znajduje się przestronna, reprezentacyjna część dzienna, która stanowi serce domu. Do dyspozycji mieszkańców jest salon z kominkiem, kuchnia oraz jadalnia , tworzące wygodną i otwartą przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Z części dziennej prowadzi wyjście na przestronny taras , który w sezonie letnim może stać się naturalnym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Na tym poziomie znajdują się również:


wiatrołap,
łazienka,
kotłownia,
garaż.


Użytkowe poddasze oferuje cztery duże, ustawne i przestronne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Na piętrze znajduje się również łazienka z wanną, wymagająca wykończenia , co daje możliwość urządzenia jej zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Działka - przestrzeń i możliwości

Dom znajduje się na 12-arowej, płaskiej i prostokątnej działce , która jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Jej kształt oraz powierzchnia zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych - można stworzyć tutaj piękny ogród, strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Obok domu znajduje się nieuciążliwy dom weselny.

Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 10 arów w cenie 300 000 zł .

Lokalizacja - spokojnie, a jednocześnie blisko Krakowa

Polanowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, bardziej kameralnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Dużym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd do Krakowa - około 15 minut samochodem . Blisko wjazd na drogę ekspresową S7 Kraków-Warszawa. W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, w tym linia autobusowa 222 oraz połączenia kolejowe PKP , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób dojeżdżających do Krakowa do pracy lub szkoły.

W bliższej i dalszej okolicy znajdują się m.in.:


sklepy spożywcze,
szkoła,
boisko,
przychodnia,
Centrum Kultury.


To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością szybkiego dotarcia do Krakowa .

Dom dla rodziny, która ceni przestrzeń

Jeżeli marzysz o własnym domu, dużej działce i spokojnym miejscu do życia, a jednocześnie zależy Ci na dobrym skomunikowaniu z Krakowem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Przestronny salon z kominkiem, cztery duże pokoje na poddaszu, garaż, duża działka oraz możliwość dokupienia kolejnych 10 arów sprawiają, że nieruchomość daje duże możliwości dopasowania jej do potrzeb przyszłych właścicieli .

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się o jego potencjale.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.

Dla Klientów zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy również wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz pomoc w znalezieniu korzystnego rozwiązania finansowego.

Prezentacja nieruchomości jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Szczegóły oferty
Grzesiek tel. 796 541 485


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: w ulicy |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: piec |
Kanalizacja: własna oczyszczalnia |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, PKP |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |
Odl. do sklepu [m]: 2000 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 |
Wymiary działki [m]: 22/53 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 141,9000 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2010 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, płytki |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Pn, Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Zach |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres |
Ściany przedpokoi: malowane, kamień naturalny |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-316376


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=eCuxZRt2cW9

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.