Dom skotniki skotniki powierzchnia 147.09 m² C206-SD-16393

|
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w inwestycji położonej w cichej i zielonej okolicy Krakowa.
To niewątpliwie miejsce o wysokich walorach widokowych i przyrodniczych
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów ,,Natura 2000'' łączy bliskość przyrody z wygodą życia w mieście.
Szybki dostęp w zaledwie kilka minut do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu UJ na Ruczaju oraz sieci sklepów.
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi : szkoła podstawowa , przedszkole i żłobek oddalone zaledwie o 1km.
Każdy z domów charakteryzuje się minimalistyczną, nowoczesną architekturą.
Kameralne ogródki z widokiem na otaczającą zieleń, duże panoramiczne okna łączące przestrzeń wewnętrzną z zielonym otoczeniem to niewątpliwie atut inwestycji.
Wszystkie budynki posiadają na kondygnacji piwnicy dwustanowiskowe garaże, kotłownie oraz bardzo praktyczne pomieszczenie ,które można wykorzystać na siłownię , pralnię lub schowek na rowery czy narty.
Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ,instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym i rekuperację.
Na zdjęciu pokazana jest przykładowa konstrukcja schodów , deweloper daje w tej sprawie możliwość wyboru według własnych upodobań.
Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców będzie zapewniać ogrodzony teren wraz z zamykaną bramą z dostępem tylko dla mieszkańców i ich gości.

Na powierzchnię 147,09 m2 składa się :

PIWNICA :
1. Garaż 34.30 m2

2. Kotłownia 3.85 m2

3. Pomieszczenie gospodarcze lub
rekreacyjne 17.99 m2

4. Klatka schodowa 3.07 m2

PARTER :

5. Klatka schodowa 4.26 m2

6. Salon z kuchnią i jadalnią 36,48 m2

7. WC 1.44 m2

9. Przedpokój 4.24 m2

10.Taras 11.92 m2

PIĘTRO :


11. Klatka schodowa 4.14 m2

12.Hall 4.50 m2

13. Pokój 9.91 m2

14. Pokój 10.43 m2

15. Łazienka 4.66 m2

15. Pokój 11.70 m2

DZIAŁKA 457 m2

Edukacja:
Żłobek -> 1 km
Publiczne przedszkole -> 3 km
Szkoła podstawowa nr 66 -> 1,3 km

Sklepy
Biedronka -> 4,1 km
Netto -> 1,5 km
Żabka -> 400 m
Stacja Orlen 2 km

Usługi
Cukiernia 500 m
Restauracja 1,3 km
Fizjoterapia 100 m
Serwis rowerowy 300 m

Komunikacja
Przystanek autobusowy 250 m
Przystanek tramwajowy 3 km
Parking P+R 3 km

Aktywności
Boisko sportowe 2 km
Siłownia 2 km
Basen 1,2 km


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790-804-186
email: ula@sadurscy.pl





::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: tak |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj |
Odl. do szkoły [m]: 1300 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 321,4000 |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 147,0900 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: garaż na dwa samochody |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,66 |
Podłoga łazienki: wylewka |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,44 |
Podłoga WC: wylewka |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310803

::KONTAKT DO AGENTA |
Urszula Grecka |
ula@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/