Dom małopolskie Olkusz powierzchnia 200 m²C206-SD-88185

|

Olkusz - dom jednorodzinny z funkcją usługową - lokal gastronomiczny | gotowa inwestycja

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa położona w Olkuszu na działce o powierzchni 551 m² . Oferta obejmuje dom jednorodzinny oraz budynek komercyjno-usługowy , w którym obecnie prowadzony jest prosperujący lokal gastronomiczny.

Budynki o konstrukcji murowanej z ceramiki , po wykonanej termomodernizacji , utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym.

Budynek mieszkalny

Dom piętrowy, w całości podpiwniczony , kryty blachą cynkową, o funkcjonalnym i wygodnym układzie pomieszczeń.

Parter:



przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród


duża, widna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią


łazienka z prysznicem


korytarz z klatką schodową



Piętro:
duża sypialnia główna, pokój z wyjściem na balkon, gabinet(pokój gościny), łazienka

Piwnica:

garaż dwustanowiskowy, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze

Lokal usługowy

Integralną częścią nieruchomości jest czynny lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 45 m² , spełniający wszystkie wymagania i normy higieniczno-sanitarne . Lokal funkcjonuje i może stanowić gotowe źródło dochodu .

Media i instalacje

Budynki posiadają niezależne opomiarowanie wszystkich mediów :
Nieruchomość po modernizacji instalacji:

nowe instalacje wod-kan, centralnego ogrzewania oraz elektryczne , nowe grzejnik, piec gazowy nowej generacji, zainstalowany zmiękczacz wody

Dodatkowym atutem jest stolarka okienna z drewna klejonego .

Całość starannie wykończona i zagospodarowana , nie wymaga nakładów remontowych.
Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania oraz wyposażenia w cenie nieruchomości .

Dodatkowym atutem nieruchomości jest piękny, bardzo zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, alejkami oraz murowanym grillem. Teren jest odcięty od otoczenia i zapewnia dużą prywatność - strefa wypoczynkowa została oddzielona wysokimi tujami, co tworzy doskonałe miejsce do relaksu i spotkań przy grillu.

Dom znajduje się tuż przy Parku Dolinka w Olkuszu, który oferuje liczne atrakcje rekreacyjne, m.in. place zabaw (w tym integracyjny), tyrolkę, siłownię plenerową oraz altany. Dodatkowym atutem są wygodne alejki i pętla spacerowa, idealne również na rolki i rower, w wyjątkowo urokliwym, zielonym otoczeniu.

Stan prawny

Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą , bez obciążeń.

Szczegóły oferty tel: 796 541 485 - Grzegorz


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Instalacje: wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 300 |
Wymiary działki [m]: 29 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 167 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: tapety |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-314256


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=zmnybJ8mFHC

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.