Dom Nowy Wiśnicz Stary Wiśnicz powierzchnia 170 m²C206-SD-28217

|
Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Starym Wiśniczu. Nieruchomość obejmuje wyremontowany dom z 1910 roku o powierzchni około 170 m² z elewacją z bala modrzewiowego, leżący na działce porośniętej lasem o powierzchni 2,4 ha.

Opis nieruchomości

Dom zlokalizowany na działce o powierzchni 2,4 ha , której znaczna część porośnięta jest lasem. Nieruchomość zlokalizowana jest na samym końcu małej uliczki, odgrodzona od zabudowy . Od lat 30. do lat 60. XX wieku nieruchomość była zamieszkiwana przez malarza Jana Stasiniewicza.
W 2015 roku budynek został wyremontowany , zachowując jego historyczny charakter. W ramach prac odnowiono m.in. dach, elewację, stolarkę okienną oraz instalacje. Dom nadaję się nieruchomość weekendową dla osób ceniących kontakt z naturą spokój i jest zarówno dobrze skomunikowana.

Układ nieruchomości

Dom posiada dwie kondygnacje naziemne oraz podpiwniczenie wraz z garażem w bryle domu. Powierzchnia domu wynosi ok. 170 m 2 .

Patrer:



hol wejściowy,


łazienka,


kuchnia z jadanią,


pokój dzienny z zabudową pod kominek,

taras zewnętrzny.



Poddasze:



klatka schodowa z korytarzem,







2 sypialnie,

pralnia.



Piwnica:



kotłownia,


przejście do garażu,


garaż.




Zabudowania zewnętrzne:


dwa garaże wolnostojące;




zadaszona wiata gospodarcza.




Dodatkowe informacje

Budynek wyremontowany w 2015 roku . Zakres przeprowadzonych prac obejmował najważniejsze elementy konstrukcyjne, wykończeniowe oraz instalacyjne.



dom z 1910 roku elewacja z bala modrzewiowego,


nowa więźba dachowa z warstwami dachowymi oraz poszyciem dachu,


docieplenie elewacji,


wymieniona stolarka okienna,


nowe warstwy posadzkowe,


nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,


zmodernizowana instalacja grzewcza,


ogrzewanie podłogowe,

klimatyzacja,

piec gazowy dwufukcyjny,

woda z sieci miejskiej,


dodatkowo własna studnia,


szambo,


internet światłowodowy.





Lokalizacja

Stary Wiśnicz to malownicza miejscowość w gminie Nowy Wiśnicz, położona w otoczeniu zieleni i terenów o wyjątkowych walorach krajobrazowych.
Bliskość Zamku w Wiśniczu podkreśla niepowtarzalny charakter okolicy, a położenie w powiecie bocheńskim pozwala korzystać z lokalnej infrastruktury i udogodnień pobliskich miejscowości.
W Bochni znajduje się stacja kolejowa z połączeniami m.in. w kierunku Krakowa i Tarnowa. W dalszych podróżach samochodem istotnym udogodnieniem jest również dostęp do autostrady A4 w rejonie Bochni.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodny dojazd do pobliskich miejscowości oraz głównych tras komunikacyjnych.
Do centrum Nowego Wiśnicza jest około 2 km, natomiast do centrum Bochni około 7-9 km. W odległości około 7,9 km znajduje się stacja kolejowa Bochnia, a węzeł autostrady A4 Bochnia oddalony jest o około 10,1 km.
Do Brzeska można dojechać w około 20-25 km, a do Niepołomic w około 30-35 km. Kraków znajduje się w odległości około 45-50 km, natomiast port lotniczy Kraków-Balice około 53 km.




Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: bus |
Odl. do sklepu [m]: 1500 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon: taras |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 3000 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: drewno |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: kilka |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2015 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 250 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 15 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: tynk |
Wyposażenie pokoi: TV, stolik RTV, meble, łóżko 2 os., kanapa, kablówka, internet, dywan |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 20 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, okap, lodówka, kuchnia elektryczna, kuchenka |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 8 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pd |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: drewniane |
Wyposażenie przedpokoi: domofon |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-317882

::KONTAKT DO AGENTA |
Kacper Kulisa |
+48 501-227-010 |
kacper@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.