Dom Niepołomice Boryczów powierzchnia 99.8 m² C206-SD-51004

|
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

NOWE OSIEDLE DOMÓW W STANIE DEWELOPERSKIM- NIEPOŁOMICE

Prezentowana inwestycja to kameralne zamknięte osiedle składające się z 10-ciu domów w zabudowie szeregowej.

Drugi etap inwestycji obejmuje 5 domów o pow. ok 100m2 z przynależnymi ogródkami.

Dom składa się z :

Parter

Wiatrołap 3,40m2
Garaż ( w bryle budynku) 18,40m2
Toaleta 1,60m2
Salon 17m2
Kuchnia 8m2

Piętro
Schody 5,30m2
Korytarz 5,80m2
Pokój 11,60m2
Pokój 11m2
Pokój 10,60m2
Łazienka 7,5m2

Strych ok 29m2 (po podłodze)


+ narożny ogródek o pow.ok 140m2

Specyfikacja techniczna:
-Domy wybudowane w technologii tradycyjnej z zastosowaniem wysokiej jakości trwałych materiałów, według nowego standardu energooszczędności budynków WT 2021 , co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort użytkowania.
Ogrzewane za pomocą energooszczędnej pompy ciepła wyposażonej w oddzielny zasobnik na ciepłą wodę zapewniając komfortowe warunki użytkowania.
-W domach przewidziano montaż paneli fotowoltaicznych (rozprowadzone kanały pod instalacje)
-Powierzchnia mieszkalna posiada ogrzewanie podłogowe , zapewnia równomierny rozkład temperatury w całym domu, większe możliwości aranżacyjne i estetykę wnętrza, mniejszą ilość kurzu oraz znaczną oszczędność energii.
-Domy przyłączone do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej, istniejącej sieci elektrycznej oraz do instalacji światłowodowej.
-Garaż wyposażono w trójfazowe gniazdo o dużej mocy przystosowane do ładowania samochodów elektrycznych.

LOKALIZACJA :
wyjazd na autostradę A4 (węzeł Podłęże) 2,7 km
rynek Niepołomice: 2,5 km
przystanek linii 301 MPK Kraków: 50m
peron PKP Podłęże: 1,9 km
sklepy: Żabka 200m, Centrum Stawowa 1,3km, Biedronka 1,5km
pływalnia 2,6km
przedszkole/żłobek 300m,
Puszcza Niepołomicka: 3,5 km

TERMIN REALIZACJI : I kw. 2026r.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Barbara Nazarewicz
+48 515-634-552
basia@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: tak |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: tak |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 45 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Powierzchnia ogródka [m2]: 140 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: szeregowiec |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Podst. materiał budowlany: porotherm |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 99,8000 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: otwarta na salon |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310554

::KONTAKT DO AGENTA |
Barbara Nazarewicz |
+48 515-634-552 |
basia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/