Dom Mogilany Lusina powierzchnia 170 m²C206-SD-92892

|
Wyjątkowa oferta, standard premium! Dom dla osób, które kupują styl życia, nie tylko adres

Nowoczesny dom o powierzchni 170 mkw, w prestiżowej, zielonej cześci Lusiny, idealny dla osób ceniących komfort, prywatność i szybki dojazd do Krakowa. To dopasowane wnętrze, które łączy elegancję z nowoczesnością tworząc idealne miejsce dla wymagającej rodziny.

Wysoki standard wykończenia, przestronny salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na taras, zielony, duży ogród, nowoczesna kuchnia (open space) oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają wygodę na co dzień.

Duża działka, taras i ogród tworzą idealną przestrzeń do relaksu.
Garaż, energooszczędne rozwiązania i dopracowane detale podkreślają wyjątkowy charakter tej nieruchomości.

Dom ma:
- 170 mkw
- z 2008 r
- działka 10 ar
- open space - salon + kuchnia +jadalnia, do tego na parterze ubikacja garaż na 2 stanowiska, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze
- pierwsze piętro to 2 jasne, duże sypialnie (jedna z nich z garderobą), gabinet, 2 łazienki
- podgrzewane podłogi
- w domu na piękne parkiety, drewniane schody
- w łazience wanna Rubens z hydromasażem, a w drugiej pod prysznicem panel z hydromasażem
- w całym domu bardzo ciekawe oświetlenie, designerskie
- okna drewniane, na wymiar, indywidualnie projektowane
- na posesji zamontowany alarm, kurtyny i czujniki (można być w domu a alarm działa na zewnątrz)
- kanalizacja w drodze, można się podłączyć

Dom kryty dachówką, ogrzewany olejem opałowym (nowoczesny kocioł 2-funkcyjny marki Weismann) - Właścicielka całkowicie i celowo zrezygnowała z gazu (jednak jest w działce, możliwość podłączenia). Olej opałowy jest łatwy w użytkowaniu, można go kupić w tańszym sezonie i mieć zapas na wypadek kryzysu (braki gazu, przerwy w dostawie). Instalacja olejowa jest bardzo przewidywalna, brak spadków ciśnienia jak w gazie, mniejsze ryzyko przerw w dostawie (paliwo mamy u siebie), wysoka kaloryczność i wydajność, szybkie nagrzewanie domu i dobra sprawność kotłów olejowych. Kocioł jest bezobsługowy, zapewnia automatyczność działania.
Dom posiada nowoczesny kominek, zbiornik na deszczówkę.

Gotowy do zamieszkania - bez kompromisów.

Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości, bardzo polecam, chętnie odpowiem na Państwa pytania. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia finansowego.

Anna Patócs

tel. 537 193 763
E: ania3@sadurscy.pl
Biuro Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: tak |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 800 |
Odl. do szkoły [m]: 1200 |
Odl. do przedszkola [m]: 1200 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2005 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 300 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: malowane, inne, gładzie gipsowe, glazura |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-314601


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TZe2YaYJFsP

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Patócs |
+48 537-193-763 |
ania3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.