Dom Michałowice Wilczkowice powierzchnia 150 m²C206-SD-60137

|
Kameralne Osiedle Nowoczesnych Domów Jednorodzinnych | Wilczkowice pod Krakowem


Wyjątkowa inwestycja obejmująca zaledwie 9 wolnostojących domów jednorodzinnych , położona w spokojnej i zielonej części Wilczkowic, z dogodnym dojazdem do Kraków. To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, nowoczesną architekturę oraz komfort życia blisko natury.

Dostępne domy

W inwestycji dostępne są dwa typy budynków:


6 domów o powierzchni 149 m²
3 domy o powierzchni 190 m² z reprezentacyjną antresolą


Każdy dom znajduje się na indywidualnej działce o zróżnicowanej powierzchni. Dzięki temu przyszli właściciele mogą wybrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. Cena każdego domu uzależniona jest od metrażu budynku oraz wielkości działki.

Nowoczesna architektura i przestronne wnętrza

Domy wyróżniają się elegancką, ponadczasową bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na prywatne ogrody.

W domach o powierzchni 190 m² dodatkowym atutem jest efektowna antresola, która podkreśla nowoczesny charakter wnętrza i tworzy wyjątkową, otwartą przestrzeń dzienną.

Funkcjonalny układ

Wszystkie budynki posiadają dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na strefy:

Parter


przestronny salon,
jadalnia,
kuchnia,
pomieszczenia gospodarcze.


Piętro


komfortowe sypialnie,
łazienki,
garderoba
prywatna strefa wypoczynku dla domowników.


Standard inwestycji

Każdy dom stanowi odrębną nieruchomość z własną działką i ogrodem.

W cenie nieruchomości znajdują się:

✔ garaż w bryle budynku
✔ dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
✔ pompa ciepła
✔ system rekuperacji
✔ pełne ogrodzenie posesji
✔ przesuwna brama wjazdowa
✔ przygotowany ogród z zasianą trawą

To rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania, energooszczędność oraz ograniczenie przyszłych kosztów eksploatacji.

Prywatny ogród

Każdy dom posiada własny ogród stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz codziennego kontaktu z naturą.

Lokalizacja

Wilczkowice to spokojna i kameralna miejscowość w gminie Michałowice położona zaledwie 15 minut od Kraków.

W najbliższym otoczeniu miejscowości znajdują się:


sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
ścieżki rowerowe,
dogodna komunikacja z Krakowem i okolicznymi miejscowościami.


Najważniejsze atuty inwestycji


Kameralne osiedle składające się z 9 domów
Dwa warianty powierzchni: 149 m² oraz 190 m²
Antresola w domach o pow. 190 m²
Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz
Garaż w bryle budynku
Pompa ciepła i rekuperacja w standardzie
Ogrodzone działki z bramą przesuwną
Prywatne ogrody przygotowane do użytkowania
Spokojna lokalizacja blisko Krakowa


To inwestycja stworzona dla osób, które poszukują nowoczesnego domu w wysokim standardzie, łączącego komfort codziennego życia z bliskością natury i szybkim dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 2000 |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 149,5000 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,2 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2,9 |
Podłoga WC: wylewka |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-315524

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.