Dom Liszki Mników powierzchnia 300 m²C206-SD-94628

|

Dom z dużym potencjałem w widokowej części Mnikowa

Dom inwestycyjny 7 pokoi | Idealny pod pokoje na wynajem, hotel pracowniczy lub siedzibę firmy | 15 min od Krakowa

Mników | gmina Liszki

Szukasz nieruchomości, która może generować dochód i jednocześnie oferuje wiele możliwości prowadzenia działalności? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora, firmy lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z potencjałem.

Na zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 17 arów znajduje się przestronny, zmodernizowany dom z 7 pokojami oraz niezależnym lokalem usługowym z osobnym wejściem. Funkcjonalny układ budynku, dwie kondygnacje, oddzielna klatka schodowa oraz dwa zaplecza kuchenne sprawiają, że nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia najmu pokoi , stworzenia hotelu pracowniczego , pensjonatu, siedziby firmy lub zakwaterowania pracowników.

Lokalizacja zaledwie 15 minut od Krakowa i lotniska Balice zapewnia szybki dojazd do miasta, stref przemysłowych oraz głównych tras komunikacyjnych, co znacząco zwiększa atrakcyjność obiektu dla najemców i firm.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


7 niezależnych pokoi z możliwością komfortowego zakwaterowania wielu osób
Niezależny lokal usługowy z osobnym wejściem - idealny na biuro, recepcję lub dodatkową działalność
Dwie kuchnie i dwie łazienki ułatwiające organizację pobytu większej liczby osób
Oddzielna klatka schodowa zwiększająca funkcjonalność i możliwość podziału budynku
Fotowoltaika ograniczająca koszty eksploatacji
Ponad 17 arów ogrodzonej działki z dużą liczbą miejsc parkingowych
Altana, kuchnia polowa oraz strefa wypoczynku - dodatkowy atut dla gości lub pracowników
Spokojna okolica z widokiem na tereny zielone i góry
Kraków i lotnisko Balice - około 15 minut
Szkoła i przedszkole w odległości około 500 m


Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej i terenów Natura 2000 , dzięki czemu nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie spokojnego otoczenia z doskonałą komunikacją z Krakowem.

Dodatkowy bonus: około 4 ary działki rolnej z dostępem pieszym, z możliwością założenia sadu lub zagospodarowania według własnych potrzeb.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:


hotel pracowniczy,
obiekt z pokojami na wynajem,
pensjonat lub kwatery dla pracowników,
siedziba firmy z zapleczem noclegowym,
centrum szkoleniowe,
inwestycja generująca stały dochód z najmu,
dom dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.


To nieruchomość, która łączy potencjał inwestycyjny z funkcjonalnością i atrakcyjną lokalizacją. Jeśli szukasz miejsca, które może pracować na siebie od pierwszego dnia, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Nie czekaj i już dziś umów się na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości!

Kontakt:
Edyta Czerwińska
tel. 793 928 312
e-mail: edyta@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Wymiary działki [m]: 37x42x28x48 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 300 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600 |
Liczba sypialni: 7 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach |
Typ kuchni: oddzielna widna |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Podłoga łazienki: gres |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-317493


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=p7tdDRtmzro

::KONTAKT DO AGENTA |
Edyta Czerwińska |
+48 793-928-312 |
edyta@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.