Dom Limanowa Siekierczyna powierzchnia 219 m²C206-SD-17945

|
Dom z poddaszem i garażem | 11 ar | Siekierczyna

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Siekierczyna, gmina Limanowa , około 4 km od Limanowej.

Budynek został oddany do użytkowania w 2006 roku . Zgodnie z dokumentacją projektową powierzchnia użytkowa domu wynosi 87 m² . Budynek jest ujawniony w ewidencji gruntów i budynków jako dwukondygnacyjny .

Po wybudowaniu domu zagospodarowano również poddasze na cele mieszkalne. Według wykonanego obmiaru powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi około 103 m² , natomiast jego szacunkowa powierzchnia użytkowa, z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń pod skosami, wynosi około 65 m² . Oznacza to, że faktycznie wykorzystywana powierzchnia mieszkalna obu kondygnacji wynosi około 152 m² , przy czym wartość ta ma charakter orientacyjny i została określona na podstawie własnego obmiaru, a nie dokumentacji projektowej.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 40,7 m² , hol około 13,4 m² , pokój około 12,5 m² , gabinet około 8,5 m² , łazienka około 8,6 m² , wiatrołap około 2,9 m² oraz komunikacja ze schodami. Z części mieszkalnej dostępny jest taras o powierzchni około 19 m² .

Na tej kondygnacji znajduje się również garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 16,6 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 7 m² .

Poddasze zostało zagospodarowane na cele mieszkalne i obejmuje trzy sypialnie, korytarz, antresolę, pomieszczenie gospodarcze/garderobę oraz komunikację . Powierzchnie po podłodze poszczególnych pomieszczeń wynoszą odpowiednio około 18,8 m², 16 m² i 13,5 m² dla trzech pokoi, około 15 m² dla korytarza, około 26,6 m² dla antresoli oraz około 7 m² dla pomieszczenia gospodarczego/garderoby. Na poddaszu przewidziano również miejsce na łazienkę, która pozostaje do wykonania. Dodatkowo, pod tarasem wykonano pomieszczenie piwniczne, natomiast na poddaszu znajduje się strych, który może pełnić funkcję magazynową.

Budynek wykonany jest w technologii murowanej z pustaka ceramicznego MAX , ocieplony styropianem i wykończony wodoodpornym tynkiem akrylowym. Dach kryty jest dachówką ceramiczną . Na parterze w pokojach wykonano parkiet jesionowy , natomiast na poddaszu położono panele podłogowe z matą korkową. Schody wewnętrzne wykonane są z drewna jesionowego. W łazience na parterze przygotowano instalację pod ogrzewanie podłogowe , natomiast w części kuchennej zastosowano elektryczne, sterowane ogrzewanie podłogowe . Dom jest wykończony i użytkowany, natomiast łazienki wymagają dokończenia prac wykończeniowych .

Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy .

Nieruchomość posiada dostęp do prądu i gazu. Ścieki odprowadzane są do szamba . Woda doprowadzona jest ze studni zlokalizowanej na sąsiedniej działce .

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 1100 m² , z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Działka jest zagospodarowana, z trawnikiem i nasadzeniami.

Nieruchomość położona jest w Beskidzie Wyspowym , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Do Limanowej jest około 4 km , co zapewnia dogodny dostęp do sklepów, szkół, usług i pozostałej infrastruktury miejskiej.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji .

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: góry |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |
Odl. do sklepu [m]: 2500 |
Odl. do szkoły [m]: 1400 |
Odl. do przedszkola [m]: 5000 |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 19 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 |
Wymiary działki [m]: 63 x 27 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: falista |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 152 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w poziomie parteru |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2006 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: parkiet, panele podłogowe |
Ściany pokoi: inne |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: otwarta na pokój |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 28 |
Podłoga przedpokoi: deska drewniana, inne |
Ściany przedpokoi: inne |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-317168


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/8qe80k

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 509-907-533 |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.