Dom Kraków tyniec powierzchnia 101.05 m² C206-SD-23571

|
NOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - PODGÓRKI TYNIECKIE, KRAKÓW

Stan wykończony | 202,10 m² | do wyboru 2 segmenty | od 15 000 zł/m²

Nowoczesny dom bliźniaczy, który łączy wysoki poziom prywatności , funkcjonalny układ i świetną cenę w jednej z najbardziej zielonych lokalizacji Krakowa . Idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z miastem.

Każdy z dwóch segmentów oferuje ok. 101,05 m² powierzchni użytkowej , rozplanowanej na trzech komfortowych poziomach , co zapewnia wygodę codziennego życia i wyraźny podział stref.



Przemyślany układ pomieszczeń:

Parter


wejście z bezpośrednim przejściem do garażu w bryle budynku
hol
pomieszczenie gospodarcze
łazienka


I piętro


przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
łazienka
kameralny gabinet / pokój do pracy


II piętro


3 sypialnie
garderoba
duża, komfortowa łazienka
z dwóch sypialni wyjście na taras z widokiem na zieleń




Standard i atuty nieruchomości:


stan wykończony ( pełna aranżacja +sprzęty)
ogrzewanie podłogowe (piec dwufunkcyjny)
okna firmy OKNOPLAST
okna dachowe VELUX
wysokiej klasy blachodachówka
duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz
garaż w bryle budynku + prywatne miejsce postojowe
brama garażowa WIŚNIOWSKI
przestronny taras
instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, oświetleniowa, sygnalizacyjna, odgromowa, telekomunikacyjna, gazowa, c.o., wentylacja




Lokalizacja - Podgórki Tynieckie


bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Tynieckiego
cisza, spokój i tereny spacerowe tuż obok domu
przystanek autobusowy w pobliżu
szybki dojazd do centrum Krakowa
5 minut do autostrady A4
10 minut do lotniska Balice
w okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy




Dla kogo?

To idealna propozycja dla:


rodzin szukających przestrzeni i zieleni
osób pracujących zdalnie lub hybrydowo
inwestorów


Cisza i natura na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie świetna komunikacja z miastem — to miejsce, w którym naprawdę chce się mieszkać.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20





::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 101,0500 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: panele, gres |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Liczba łazienek: 2 |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic z hydromasażem, lustro |
Liczba WC: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-314030

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
+48 507-668-087 |
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20