Dom Kraków Swoszowice powierzchnia 130 m²C206-SD-40239

|





Dom w zielonej okolicy Krakowa | 3 kondygnacje | ogród 120 m²

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny podzielony na dwie niezależne części - odpowiednik domu w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Krakowa.

Każdy z lokali posiada osobne wejście, prywatny ogród o powierzchni około 120 m² oraz aż 3 przynależne miejsca postojowe, zapewniając mieszkańcom komfort, prywatność oraz funkcjonalność zbliżoną do domu wolnostojącego.

Planowany termin zakończenia budowy (stan deweloperski): listopad 2026 r.

Parametry nieruchomości


powierzchnia użytkowa: 130 m²
liczba kondygnacji: 3
prywatny ogród: ok. 120 m²
3 miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu


Rozkład pomieszczeń

Kondygnacja 1


przestronny i jasny salon z wyjściem do ogrodu 24,88m2
kuchnia 7,83 m2
kotłownia 7,02m2
WC 2,64m2
wiatrołap 5,91m2


Kondygnacja 2


3 ustawne sypialnie w wyjściem na balkon 12,33m2 11,78m2 13,82m2
łazienka 5,25m2
korytarz 3,99m2
garderoba 4,99m2


Kondygnacja 3


dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na sypialnię master, gabinet, pralnię, pokój rekreacyjny lub komfortową strefę pracy zdalnej ok 23m2


Najważniejsze atuty nieruchomości


nowoczesna i elegancka architektura budynku
kameralna inwestycja - tylko dwa lokale
dwa balkony - rozwiązanie rzadko spotykane w nowych inwestycjach
duży, prywatny ogród zapewniający komfort wypoczynku
położenie w drugiej linii zabudowy gwarantujące ciszę i prywatność
spokojna, rozwinięta okolica z dominującą zabudową jednorodzinną
sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych


To miejsce stworzone dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojne otoczenie w zielonej części Krakowa.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Krakowa, w rejonie dzielnicy Swoszowice, cenionej za kameralny charakter zabudowy oraz dogodny dostęp do centrum miasta.
To idealna lokalizacja dla osób poszukujących równowagi pomiędzy miejską infrastrukturą a codziennym komfortem życia w otoczeniu natury.

Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz przyjazną atmosferą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Krakowa oraz dogodny wyjazd na obwodnicę miasta i autostradę A4.

Lokalizacja doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią ciszę, prywatność i komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygód oferowanych przez miasto.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Urszula Grecka
tel. 790 804 186








::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: MPK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 120 |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 130 |
Stan budynku: do wykończenia |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Liczba łazienek: 1 |
Podłoga łazienki: wylewka |
Liczba WC: 1 |
Podłoga WC: wylewka |
Liczba przedpokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-315378

::KONTAKT DO AGENTA |
Urszula Grecka |
+48 790-804-186 |
ula@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/