Dom Kraków Modlniczka powierzchnia 367 m²C206-SD-73533

|









Luksusowa rezydencja na sprzedaż - Modlniczka/Kraków

367 m² | działka 900 m² | 7 pokoi | 3 590 000 zł

Wyjątkowy dom dla wymagających

Na sprzedaż przestronna, wolnostojąca rezydencja w Modlniczce w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią indywidualną architekturę, ponadczasową elegancję oraz wysoką jakość materiałów wykończeniowych.

Dom o powierzchni 367 m², położony na działce o powierzchni 900 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i luksusie. W pełni zaaranżowane wnętrza zachwycają starannością wykonania, a podłogi z naturalnego marmuru i drewna podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości.

Rezydencja oferuje 7 pokoi, dwa duże balkony oraz funkcjonalną przestrzeń, którą docenią zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące komfortowego domu o indywidualnym charakterze.

Nieruchomość jest zadbana, utrzymana w bardzo dobrym stanie i nigdy nie była wynajmowana. Dom sprzedawany jest z meblami oraz wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania.

Ogród, taras i przestrzeń do wypoczynku

Na działce o powierzchni 900 m² znajduje się ogród z tarasem oraz miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowym atutem są tereny zielone zlokalizowane naprzeciwko domu , które otwierają perspektywę na otoczenie i stanowią przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.

To miejsce, w którym można połączyć wygodę życia w przestronnym domu z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu.

Atrakcyjna lokalizacja - blisko Krakowa

Modlniczka to lokalizacja łącząca bliskość miasta z komfortem życia poza jego ścisłym centrum. Położenie przy ul. Krakowskiej zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury Krakowa i okolicznych miejscowości, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla osób aktywnych zawodowo, rodzin oraz wszystkich, którzy cenią sprawną komunikację.

Istotnym atutem jest dostęp do układu dróg obwodowych Krakowa, w tym Północnej Obwodnicy Krakowa , która ułatwia przemieszczanie się pomiędzy północnymi i zachodnimi częściami aglomeracji oraz dojazd do innych ważnych tras. Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych pozwala wygodnie planować codzienne podróże zarówno do Krakowa, jak i poza miasto.

Handel, usługi i codzienna wygoda

W okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki której wiele codziennych spraw można załatwić w niedalekiej odległości od domu.

W Modlniczce i pobliskiej części aglomeracji krakowskiej znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz większe obiekty handlowe. Wśród nich warto wymienić Factory Kraków i Futura Park , oferujące szeroki wybór sklepów, a także pobliskie markety i salony wyposażenia wnętrz.

W niedalekim otoczeniu dostępne są również placówki edukacyjne i inne usługi przydatne w codziennym życiu. Takie zaplecze sprawia, że lokalizacja łączy kameralny charakter domu wolnostojącego z wygodą korzystania z miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze informacje


Cena: 3 500 000 zł
Powierzchnia domu: 367 m²
Powierzchnia działki: 900 m²
Liczba pokoi: 7
Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący, projekt indywidualny
Wykończenie: naturalny marmur i drewno
Stan: bardzo dobry, dom zadbany, nigdy niewynajmowany
Wyposażenie: sprzedaż z wyposażeniem, do uzgodnienia
Dodatkowe atuty: dwa duże balkony, ogród, taras, miejsca postojowe oraz tereny zielone naprzeciwko domu
Lokalizacja: Modlniczka, ul. Krakowska, w pobliżu Krakowa i Północnej Obwodnicy Krakowa


Rezydencja, która łączy przestrzeń, jakość i lokalizację

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, w którym indywidualny projekt, szlachetne materiały i przestronne wnętrza tworzą spójną, elegancką całość. Dodatkowym atutem jest położenie w pobliżu Krakowa, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz tereny zielone naprzeciwko posesji.


Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentację nieruchomości.

Patrycja Rubinkiewicz
patrycja@sadurscy.pl




















::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Tarasy: taras duży |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 367 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: wiata |
Ogrodzenie działki: kamień i drewno |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 7 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Podłoga kuchni: marmur |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Liczba przedpokoi: 3 |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-318320

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.