Dom Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki powierzchnia 160 m²C206-SD-12465

|
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna - stabilny dochód

Oferujemy na sprzedaż dom inwestycyjny na działce o powierzchni 315 m² , idealny pod wynajem długoterminowy oraz działalność usługową.

Budynek został funkcjonalnie podzielony na 5 niezależnych kawalerek o powierzchni od 20 do 25 m² . Każde mieszkanie jest w pełni samodzielne i wyposażone w:



aneks kuchenny,


prywatną łazienkę,


osobne wejście / niezależną przestrzeń do zamieszkania.



Średnie miesięczne opłaty eksploatacyjne na jedno mieszkanie wynoszą ok. 350 zł , co czyni inwestycję bardzo atrakcyjną kosztowo zarówno dla właściciela, jak i najemców.

Dodatkowe atuty nieruchomości:



wymienione okna oraz instalacje (ok. 5 lat temu),


2 paczkomaty zlokalizowane na terenie posesji - dodatkowe, stabilne źródło dochodu,


2 lokale użytkowe :



jeden o powierzchni ok. 20 m² ,


drugi o powierzchni ok. 25 m² ,
idealne pod usługi, biuro, mały handel lub dalszy wynajem.





Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny , generujący przychód z kilku źródeł jednocześnie: mieszkań, lokali usługowych oraz paczkomatów.

Idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej, dochodowej i dobrze zorganizowanej inwestycji z potencjałem dalszego rozwoju.
Część zdjęć należy do właściciela nieruchomości


Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.


Mikołaj Palka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
577-782-778
mikolaj@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj |
Odl. do sklepu [m]: 250 |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 3 |
Tarasy: taras |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wielorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 1975 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: parkiet, panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: szafa, meble, łóżko 2 os., krzesła, komoda, kanapa, kablówka, internet |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, wyposażenie drobne, szafki kuchenne |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet, panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-313273

::KONTAKT DO AGENTA |
Mikołaj Palka |
+48 577-782-778 |
mikolaj@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.