Dom Kraków Dębniki powierzchnia 90 m²C206-SD-80917

|
Segmenty premium w Krakowie | Skotniki | Rekuperacja i pompa ciepła

Agencja Bracia Sadurscy pragnie zaprezentować nowo powstającą inwestycję obejmującą 4 nowoczesne segmenty o powierzchni od 88 do 90 m². Kameralna zabudowa, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z ogródkiem w spokojnej lokalizacji.

Segmenty zlokalizowane są w krakowskiej dzielnicy Skotniki, w południowo-zachodniej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Krakowa dzięki pobliskim liniom autobusowym - przystanek znajduje się około 100 m od inwestycji. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy Krakowa. W odległości około 1,8 km znajduje się centrum handlowe Atut z licznymi sklepami i punktami usługowymi.


Segment A1 - narożny, pierwszy od wjazdu

Powierzchnia: 89,91 m²
Cena: 1 200 000 zł brutto

Układ pomieszczeń:

Parter (45,60 m²):


salon z aneksem kuchennym
sypialnia
toaleta
komunikacja


Piętro (44,31 m²):


3 sypialnie
łazienka
pomieszczenie techniczne
komunikacja


Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 90 m².


Segment A2

Powierzchnia: 88 m²
Cena: 990 000 zł brutto

Układ pomieszczeń:

Parter (44,46 m²):


salon z aneksem kuchennym
sypialnia
toaleta
komunikacja


Piętro (43,49 m²):


3 sypialnie
łazienka
pomieszczenie techniczne
komunikacja


Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 45 m².


Segment B1

Powierzchnia: 88 m²
Cena: 1 130 000 zł brutto

Układ pomieszczeń:

Parter (44,46 m²):


salon z aneksem kuchennym
sypialnia
toaleta
komunikacja


Piętro (43,49 m²):


3 sypialnie
łazienka
pomieszczenie techniczne
komunikacja


Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 80 m².


Segment B2 - narożny, ostatni REZERWACJA

Powierzchnia: 88 m²
Cena: 1 250 000 zł brutto

Układ pomieszczeń:

Parter (44,46 m²):


salon z aneksem kuchennym
sypialnia
toaleta
komunikacja


Piętro (43,49 m²):


3 sypialnie
łazienka
pomieszczenie techniczne
komunikacja


Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 220 m².


Dodatkowe informacje


do każdego segmentu przynależy 1 miejsce postojowe
segmenty skrajne posiadają możliwość parkowania dodatkowych pojazdów
istnieje możliwość adaptacji poddasza, które obecnie nie jest wliczone w metraż, co pozwala uzyskać dodatkową przestrzeń użytkową


Standard wykończenia


ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm Dryfix gr. 25 cm
okna plastikowe 3-szybowe
ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym budynku
rekuperacja
ocieplenie zewnętrzne: styropian 15 cm + wełna
przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych
wideodomofon
instalacja alarmowa


Biuro nie pobiera prowizji.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Zakończenie budowy przewidziane jest na 3 kwartał 2027.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 518 706 552
e-mail: arek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: tak |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: szeregowiec |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 89,9100 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka betonowa |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka betonowa |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka betonowa |
Wyposażenie łazienki: WC |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: wylewka betonowa |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-315280

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.