Dom Kraków Dębniki powierzchnia 208.0 m² C206-SD-23207

|
Dom w zabudowie bliźniaczej w Krakowie - ul. Szwedzka | 208,46 m² powierzchni użytkowej

Na sprzedaż funkcjonalny, dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej cenionych części Kraków - przy ul. Szwedzkiej, w dzielnicy Podgórze( Stare Dębniki).

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 0,0279 ha i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących domu z potencjałem aranżacyjnym w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Dom został wybudowany w latach 70. w technologii tradycyjnej, murowanej.

Budynek jest w stanie wykończonym, zadbanym i gotowym do zamieszkania lub modernizacji według własnych potrzeb.

Układ i powierzchnia

Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 168,41 m² i obejmuje cztery kondygnacje:

Przyziemie- garaż, kotłownia, łazienka, pokoje oraz pomieszczenia komunikacyjne; część powierzchni o wysokości poniżej 2,2 m

Wysoki parter- przestronny salon, kuchnia, łazienka, hol i wiatrołap

Piętro - trzy pokoje, łazienka oraz przedpokój

Poddasze użytkowe - pokój, łazienka, przedpokój i schody; dodatkowym atutem jest przestronny taras

Rozkład pomieszczeń jest czytelny i bardzo praktyczny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Standard i instalacje

dach dwuspadowy

okna PCV

ogrzewanie gazowe (piec gazowy)

instalacje: wodna, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa oraz teletechniczna

na podłogach deski, parkiet i płytki ceramiczne

w łazienkach i kuchni płytki ceramiczne

Lokalizacja i okolica

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Podgórza, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta. W okolicy znajdują się:

liczne tereny zielone i spacerowe, w tym okolice Zakrzówka

sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne

szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne

bardzo dobra komunikacja miejska (szybki dojazd do centrum Krakowa)

To miejsce łączy ciszę i kameralny charakter dzielnicy z wygodą życia w mieście.

Stan prawny

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, prowadzona jest księga wieczysta - bez obciążeń.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić wszelkie formalności.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
gosia3@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 3 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 51 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian + klej |
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak |
Pokrycie dachu: blacha |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 168,4100 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,6 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 4 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 4 |
Podłoga przedpokoi: terakota, parkiet |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-313924


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=4maq4Ud1S9K

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12